Entrepot à Louer dans RENNES (35000)

Surface totale de 500 m² à 9014 m²

Réf. : 35.2881 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

LE MOVE - Un espace d'activité et de messagerie au coeur de la zone industrielle de Lorient

Découvrez une cellule d'activité avec :

-Une résistance au sol de 3 tonnes/m² en RDC et une hauteur libre de 8m,

-Une porte sectionnelle de 4m de haut sur 3m de large.

-Conforme aux normes en vigueur, le bâtiment bénéficie d'un désenfumage et d'une ventilation performants, ainsi que d'un éclairage full LED.

Un espace messagerie fonctionnel et sécurisé avec :

-Une résistance au sol de 500 kg/m² en RDC et à l'étage,

-Une hauteur libre de 5,5m et d'une porte sectionnelle aux mêmes dimensions que l'espace activité.

-Les portes à quais pour poids lourds sont équipées de SAS et de butoirs,

-Le désenfumage, la ventilation et l'éclairage full LED assurent un environnement de travail agréable et efficace.

Des bureaux modernes et modulables aux dernières normes :

-Livrés en open space "clé en main", avec une charge au sol de 350 kg/m² et une hauteur libre de 2,6m.

-Conformes à la RE 2020, ils intègrent un système de rafraîchissement et de chauffage réversible pour un confort thermique optimal toute l'année.

-Prises de courant et connexions RJ45 en périphérie de l'open space.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface Terrain : 10306m²

RDCR+1R+2TOTALLoyer RDC (Euros HT/HC/m²/an)Loyer R+1 (Euros HT/HC/m²/an)
Messagerie Urbaine2 715 m²2 682 m² 8 m5 405 m²135125
Bureaux Messagerie Urbaine307 m²297 m²295 m²899 m²155
Cellule d'activité1 429 m²1 429 m²110
Bureaux Mezzanine Activité428 m²428 m²155
Restaurant 51 m² 34 m² 613 m² 698 m² 160
Click & Collect 155 m² 155 m² 120
TOTAL 4 502 m² 3 441 m² 1 71 m² 9 014 m²
Rooftop (hors SDP) 677 m² 677 m²
Places de stationnements 500 Euros/place/an HT HC
Communs (quais et locaux technique) 110

Accès - Desserte

Au pied de la N24
A 1.5 km de la Rocade Rennaise N136 (3mn)
A 4.4 km de la N12 vers Brest (5mn)
A 13 km de N157 vers Le Mans (12mn)
- A 300m et 500m des arrêts de bus Lemaistre et Jardin Moderne: 56/55/54 et 11
- A 2.4 km de l'arrêt de Métro B "Cleunay"

Prix

Nous consulter

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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