Bureaux à Louer dans CESSON SEVIGNE (35510)

Surface totale de 190 m² à 1690 m²

Réf. : 35.2514 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Tourny Meyer vous présente un immeuble indépendant en R+1, alliant flexibilité et opportunités d'investissement.

D'une superficie totale d'environ 1 680 m² (loi Carrez en cours), ce bien se prête idéalement à une commercialisation en intégralité ou à la division, avec des lots modulables dès 190 m². Une solution sur mesure pour répondre à vos projets.

Son atout majeur : 91 places de stationnement, offrant un ratio parking exceptionnel de 1/18 m², un critère clé pour attirer entreprises et collaborateurs.

Actuellement aménagé en espace de coworking au rez-de-chaussée, ce bâtiment ERP 3 (capacité maximale de 551 personnes) allie fonctionnalité et modernité.

Entièrement rénové en 2020, il bénéficie d'équipements récents et d'une conformité optimale, pour un investissement sécurisé et pérenne.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • pas de courant faible en périphérie
  • Systeme de chauffage neuf
  • climatisation coté sud
  • Kitchenette
  • Ascenseur
  • ERP (Etablissement recevant du public)ERP3
  • Accès PMR

Surfaces proposées


EtageSurface (m²)parkingsDisponibilité
RDC85058à convenir
R+184033immédiate
TOTAL1 69091

Accès - Desserte

rocade
C6, ligne A, 67
Halte TER à 14 min à pied

Prix

Nous consulter

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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