Bureaux � Vendre dans RENNES (35000)

Surface totale de 600 m² à 13291 m²

Réf. : 35.1868 - Disponibilit� : 1T2027

Descriptif détaillé

ZAC Atalante Viasilva Un emplacement stratégique au coeur d'un écosystème dynamique.

Imaginez un cadre de travail où tout est pensé pour allier performance et bien-être, à seulement 2 minutes à pied du métro et au pied des bus, avec un accès direct à la rocade, profitez d'un environnement riche en commerces et services pour un quotidien facilité.

Ce programme immobilier de 21 348 m², réparti en 4 bâtiments, propose des espaces modernes et des extérieurs soignés,

Des services premium accompagnent votre activité : espaces collaboratifs, restauration, fitness, conciergerie et crèche à proximité.

Le bâtiment C permet l'accueil d'un ERP de 2ᵉ catégorie, une opportunité idéale pour les projets nécessitant une accessibilité optimale.

Stationnement sécurisé et pratique.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Espace coworking b�timent B
Les RDC sont partiellement occup�s par des ERP
Espaces collaboratifs et salles de r�union
Certification Breeam Very Good
Parking Ext�rieur
ERP (Etablissement recevant du public)2 (bat C)
Climatisation
Parking Sous-sol
Ascenseur

Surfaces proposées

	services	surface SUBL	surfaces ext�rieures
B�timent A (� louer)	salle de sport au RDC	reste RDC et R+6 (1 095.13 m�)	reste 122 m�	Ratio pkg : 1/73 m�
B�timent B	restaurant et halle active au RDC	COWORKING WE FLEX
B�timent C possibilit� ERP 2 (� louer ou � ve	cr�che et conciergerie au RDC	5 400 m�	227 m�	Ratio pkg : 1/72 m�
B�timent D	-	6 796 m�	573 m�	Ratio pkg : 1/74 m�
TOTAL PARKINGS		297 en sous-sol	19 a�riens