Local commercial à Vendre dans RENNES (35000)
Surface totale de 120 m²
Réf. : 35.1177 - Disponibilité : Août 2026
Descriptif détaillé
Situé dans un quartier dynamique et en plein développement, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la VENTE ce local commercial en rez-de-chaussée d'une superficie d'environ 120 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un environnement attractif.
Le local dispose de 89 m² de surface lumineuse en rez-de-chaussée et de 31 m² en mezzanine avec :
- un espace accueil
- 3 pièces cloisonnées
- 1 open space
- 1 kitchenette
- 1 salle de pause
Local conforme aux normes PMR et classé ERP 5ème catégorie, permettant l'accueil du public.
Une place de parking privative vient compléter le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Panneau acoustique
- Accueil
- Salle de pause
- Chauffage au sol et convecteur
- Store
- Eclairage LED
- Fibre optique
- Kitchenette
- Bureaux cloisonnés
- Open Space
- Nbre Parkings sous-sol :1
- Digicode
- Etablissement recevant du public
- Vitrine
- Accès PMR
Surfaces proposées
Surface totale de 120 m²
Accès - Desserte
Accès rocade immédiat.
Arrêt de bus : 200m
Prix
Prix de vente : 399 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 27 930 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (147 kWhep/m²/an)
GES : A (4 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter ARTHUR LOYD RENNES
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