Local d'activite à Louer dans LE RHEU (35650)

Surface totale de 1470 m²

Réf. : 35.1150 - Disponibilité : 1er trimestre 2027

Descriptif détaillé

ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location à Le Rheu, un local d'activité de 1470 m² environ comprenant :

  • 350 m² de bureaux et locaux sociaux (possibilité de bureaux supplémentaires de 35 à 175 m² via un complément de loyer)
  • 1120 m² d'atelier isolé avec une hauteur libre de 3.50 m à 5 m et 2 accès de plain-pied

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et bitumé avec une cour d'environ 1000 m² et 15 stationnements privés.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Triphasé dans atelier
  • Toutes les fenêtres de l'immeuble de bureaux ont été changées en 2025
  • Bâtiment isolé
  • Bac acier pour la partie bureaux
  • Toiture fibrociment pour la partie activité
  • Salle de repos
  • Type de chauffage :gaz
  • Kitchenette

Surfaces proposées

Surface totale de 1470 m²

Prix

Loyer annuel : 102 900 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 30 870 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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