Local commercial à Vendre dans JANZE (35150)
Surface totale de 1045 m²
Réf. : 35.1146 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à JANZE, sur un axe très fréquenté, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local commercial entièrement rénové en 2024 d'environ 1 045 m² dont 770 m² de surface de vente, offre une visibilité exceptionnelle et un accès immédiat à la 4 voies.
Le tout sur un foncier d'environ 5 810 m², avec 66 places de parking.
Ce bien répond parfaitement aux besoins des activités commerciales avec flux de marchandises.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé
- Grille électrique
- Détecteur de fumées
- Couverture bac acier
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
- Alarme anti intrusions
- Accès PMR
- Accès gros porteur
- Accès à quai
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5810m²
Prix
Loyer annuel : 83 440 Euros/an
Prix de vente : 1 200 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 6 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 72 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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