Bureaux à Louer dans SAINT GREGOIRE (35760)

Surface totale de 800 m² à 2487 m²

Réf. : 35.1041 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Visible depuis l'axe Rennes - Saint-Malo, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à SAINT-GREGOIRE un immeuble de bureaux à la location d'environ 2 487 m² sur 3 niveaux, divisibles à partir de 800 m².

Le bâtiment propose des pièces lumineuses et des prestations de qualités et dispose :

  • d'un RDC d'environ 800 m² avec 400 m² avec open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion, sanitaires et 400 m² d'espace de cuisine avec un accès terrasse exposée sud d'environ 87 m².
  • un R+1 d'environ 800 m² avec mezzanine, salles de réunion, bureaux cloisonnés, local technique, rangements, sanitaires et balcon.
  • un R+2 d'environ 800 m² avec open space, bureaux cloisonnés, kitchenette, sanitaires et balcon.

80 places de stationnement viennent compléter le bien (43 places en extérieur et 37 places au sous-sol).


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :43
  • Nbre Parkings sous-sol :37
  • Etablissement recevant du public
  • Ascenseur
  • Open Space
  • Accès PMR
  • Bureaux cloisonnés
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Salle de repos
  • Placard(s)
  • Moquette
  • Luminaires faux plafond
  • Fibre optique
  • Salle informatique
  • Climatisation réversible
  • Kitchenette
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage

Surfaces proposées


Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesDisponibilité
Bâtiment URDC + TERRASSEPlateau de bureaux887 m²155 225 Euros HT/HC872 Euros HTImmédiate
Bâtiment UR+1Plateau de bureaux800 m²140 000 Euros HT/HC872 Euros HTImmédiate
Bâtiment UR+2Plateau de bureaux800 m²140 000 Euros HT/HC872 Euros HTImmédiate

Prix

Loyer annuel : 435 225 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 130 568 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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