À céder, droit au bail d'un local commercial de charme idéalement situé au coeur de Saint-Malo, en intra-muros.
D'une surface d'environ 45 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine en double vitrage sécurit, offrant un linéaire attractif pour capter le flux piéton.
Vous serez séduit par ses prestations de qualité : belles hauteurs sous plafond, moulures élégantes et parquet en pointe de hongrie, conférant au lieu un cachet certain, idéal pour une activité commerciale qualitative (boutique, showroom, concept store, etc.).
Un emplacement au coeur d'un environnement commerçant et touristique.
- Placard en hauteur, spots LED, radiateurs bain d'huile / chauffage électrique
- Inclus dans les charges : entretien copro + ordures ménagères
- Foncier actuellement à la charge du Bailleur
Prix de vente : 125 000 Euros NET
Loyer annuel : 7 725 Euros/an NET HC
Honoraires de cession : 8.668 % HT à la charge du cessionnaire (soit 10 835 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 47 m²
SAINT-MALO INTRA-MUROS : BOUTIQUE 50 M²
Réf : 35.0747
Surface : 40 m²
SAINT MALO : ST SERVAN CESSION DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 - 40 M²
Réf : 35.0811