À céder, droit au bail d'un local commercial de charme idéalement situé au coeur de Saint-Malo, en intra-muros.
D'une surface d'environ 45 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine en double vitrage sécurit, offrant un linéaire attractif pour capter le flux piéton.
Vous serez séduit par ses prestations de qualité : belles hauteurs sous plafond, moulures élégantes et parquet en pointe de hongrie, conférant au lieu un cachet certain, idéal pour une activité commerciale qualitative (boutique, showroom, concept store, etc.).
Un emplacement au coeur d'un environnement commerçant et touristique.
- Placard en hauteur, spots LED, radiateurs bain d'huile / chauffage électrique
- Inclus dans les charges : entretien copro + ordures ménagères
- Foncier actuellement à la charge du Bailleur
Prix de vente : 125 000 Euros NET
Loyer annuel : 7 348 Euros/an NET HC
Honoraires de cession : 10 734 € HT à la charge du cessionnaire
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 40 m²
SAINT SERVAN : CESSION DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1 - LOCAL COMMERCIAL 40 M²
Réf : 35.0811
Surface : 50 m²
DROIT AU BAIL à céder à SAINT MALO
Réf : 35.007104