Local commercial à Ceder dans SAINT-MALO (35400)

Surface totale de 45 m²

Réf. : 35.0815 - Disponibilité :

Descriptif détaillé

À céder, droit au bail d'un local commercial de charme idéalement situé au coeur de Saint-Malo, en intra-muros.

D'une surface d'environ 45 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa double vitrine en double vitrage sécurit, offrant un linéaire attractif pour capter le flux piéton.

Vous serez séduit par ses prestations de qualité : belles hauteurs sous plafond, moulures élégantes et parquet en pointe de hongrie, conférant au lieu un cachet certain, idéal pour une activité commerciale qualitative (boutique, showroom, concept store, etc.).

Un emplacement au coeur d'un environnement commerçant et touristique.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

- Placard en hauteur, spots LED, radiateurs bain d'huile / chauffage électrique
- Inclus dans les charges : entretien copro + ordures ménagères
- Foncier actuellement à la charge du Bailleur

Prix

Prix de vente : 125 000 Euros NET
Loyer annuel : 7 725 Euros/an NET HC

Honoraires de cession : 8.668 % HT à la charge du cessionnaire (soit 10 835 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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