Descriptif détaillé

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Bruz, d'une surface de 657 m².

Implanté Avenue Lavoisier, à seulement 5 minutes de Rennes, ce local d'activité neuf bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'une zone d'activité dynamique et attractive, idéal pour l'implantation ou le développement d'une entreprise (activité artisanale, un atelier de production, du stockage, de la logistique, des activités de services ou encore des bureaux).

Le bien est livré brut de béton, avec réseaux et fluides en attente, permettant une grande liberté d'aménagement selon les besoins. De nombreux aménagements peuvent être réalisés afin d'optimiser les espaces : création d'une mezzanine, installation de portes sectionnelles supplémentaires, ajout de baies vitrées ou encore agencement intérieur sur mesure.

Le local dispose également de stationnements privatifs et s'intègre dans une copropriété équipée de panneaux photovoltaïques permettant un accès à l'électricité à un tarif préférentiel.

Le site offre des prestations complémentaires appréciables pour les utilisateurs : espaces verts aménagés, zones de stockage extérieures, salles de réunion et service de reprographie mutualisés, station de lavage ainsi que bornes de recharge pour véhicules.

• Localisation : Avenue Lavoisier, Bruz
• Surface : 657 m²
• Accessibilité : à 5 minutes de Rennes et accès rapide aux principaux axes
• Disponibilité : décembre 2026