Descriptif détaillé

L'immobilière d'entreprise vous propose à la vente ce bien situé à Goven, d'une surface de 560 m². Cet ensemble immobilier se compose de plusieurs espaces à usages distincts répartis sur deux parcelles totalisant 1 276 m², avec un vaste espace de stationnement.

Il comprend un local commercial de 300 m² avec show-room, zones de stockage et bureaux, deux espaces de consultation avec salles d'attente, ainsi que deux appartements à l'étage. Détail des surfaces :

• Local commercial d'une superficie de 300 m² comprenant :
  • 146 m² de show-room au rez-de-chaussée
  • 34 m² de stockage à l'étage
  • 137 m² de stockage au sous sol
• Deux Bureaux au rez-de-chaussée d'une surface de :
  • 57 m², comprenant 3 cabinets et 1 salle d'attente
  • 86 m², comprenant 3 cabinets, zone d'accueil, salle d'attente et
    zone de stockage
• Deux appartements à l'étage d'une surface habitable d'environ
  • 52 m² (au sol : env. 81 m²)
  • 48 m² (au sol : env. 73 m²)

Son emplacement, facilement accessible à 15 min de la rocade rennaise, et directement relié via une ligne de bus, en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou un exploitant.

Localisation : Goven
Surface : 560 m²
Accessibilité : Ligne de bus directe vers Rennes
Disponibilité : Immédiate

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr