Local d'activite � Vendre dans LA MEZIERE (35520)

Surface totale de 2087 m²

Réf. : 35.0486 - Disponibilit� : Janvier 2027

Descriptif détaillé

A VENDRE - GIBOIRE Entreprise propose à LA MEZIERE, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT d'une surface totale de 2.087 m² environ.

Situé à proximité immédiate de la voie expresse RENNES - SAINT MALO et à 5 min de la rocade de RENNES.

-1.373 m² d'ENTREPOTS, isolé double peau, hauteur 3 à 4,50 m, 3 portes sectionnelles, EDF triphasé.

-714 m² de BUREAUX, composé d'un accueil, nombreux bureaux individuels, openspace, salles de réunion, salle de pause, vestiaires avec douche, archives

FONCIER total de 11.819 m² environ, bitumé et cloturé, disposant d'accès PL avec aire de lavage et de 40 parkings VL privatifs.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Taxe fonci�re: 3 038 Euros en 2011
Tout le mobilier est compris dans le prix
Extension possible du batiment (en attente de pr�cisions de la part de la mairie)
Charge au sol importante mais � pr�ciser
4 portes sectionnelles �lectriques (htr 3.05m environ)
3 ateliers s�par�s dans l'entrepotTous chauff�s au gaz sauf un.
Batiment construit par Menuiserie Guitton (La M�zi�re).
S�parateur hydrocarbures
D�bourbeur
Parking Ext�rieur
B�timent grand terrain
Terrain bitum�
Toiture isol�e
Terrain clos
Charge au sol :Importante
C�blage RJ45
Individuel au gaz
Kitchenette
Salle de r�union
Sanitaires priv�s
Vestiaires
EDF Tarif jaune :triphas� 380V
Acc�s gros porteur
Aire de manoeuvre
Hauteur sous faitage :4,50 m
Hauteur sous ferme :3 � 4 m
Fa�ade bardage double peau

Surfaces proposées

Surface Terrain : 11819m²

Accès - Desserte

Axe Rennes - St Malo, sortie La Mézière
- Bus La Mézière/Montgerval (273m)
- Bus Montgerval (274m) - Lignes : 515
- Bus La Mézière/Cap Malo (409m)
- Bus Cap Malo (412m) - Lignes : 515