Local d'activite à Louer dans RENNES (35000)
Surface totale de 2120 m²
Réf. : 35.0483 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la LOCATION sur la Route de Lorient, au sein d'un ensemble immobilier, un local d'activité d'environ 2120 m² comprenant :
- 200 m² de bureaux et locaux sociaux
- 1920 m² d'entrepôt avec une hauteur libre de 6 à 8 m et 2 accès de plain-pied.
Le tout édifié sur terrain clos et bitumé avec 19 stationnements privatifs et 40 stationnements visiteurs.
Il est ici précisé que les bureaux et locaux sociaux aménagés dans les locaux sont la propriété du locataire actuel. Le futur locataire pourra au choix demander le démontage de ces bureaux ou s'accorder financièrement avec le précédent locataire pour les conserver.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nbre Parkings visiteurs :40
- Terrain clos
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :19
- Accès plain-pied
- Charge au sol :3T/M²
- Fibre optique
- Douche(s)
- Vestiaires
- Salle de réunion
- Bureaux cloisonnés
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Etablissement recevant du public
Surfaces proposées
Surface totale de 2120 m²
Prix
Loyer annuel : 181 770 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 54 531 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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