Local d'activite à Louer dans PONT-PEAN (35131)

Surface totale de 360 m²

Réf. : 35.0475 - Disponibilité : 10/2026

Descriptif détaillé

IMWEST vous propose à la location un local d'activité d'environ 360 m², implanté sur un terrain d'environ 1 000 m², situé au sein de la zone d'activités du Pont Mahaud à Pont-Péan, à proximité immédiate de l'axe Rennes / Nantes.

- Surface : environ 360 m² (80m² de stock + 130 m² de bureaux + 150m² de mezzanine)
- Terrain : environ 1 000 m² clos
- Bureaux avec plusieurs espaces cloisonnés
- Salle de pause avec cuisine / salle de réunion
- 2 WC dont 1 PMR + douche
- Stockage de plain-pied
- Mezzanine de stockage
- Accès rapide voie express (à 2 minutes)

Local complet et fonctionnel, idéal pour une activité artisanale, logistique ou mixte bureaux / activité.

Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.

Contactez IMWEST 02 57 700 777 contact@imwest.fr
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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Salle de repos
  • Toiture isolée
  • Hauteur sous plafond :6 m
  • Site clos
  • Alarme anti intrusions
  • Digicode
  • Nombre de bureaux :4
  • Skydome
  • Porte sectionnelle motorisée :Largeur 3 m x Hauteur 3,5
  • Douche(s)
  • Secrétariat
  • Mezzanine
  • Baie de Brassage
  • Parking Extérieur
  • Local social
  • Double vitrage
  • Fibre optique
  • Open Space
  • Plinthes périphériques
  • Kitchenette
  • Salle de réunion
  • Faux plafond
  • Façade bardage double peau
  • Terrain clos
  • Luminaires faux plafond
  • Couverture bac acier
  • Accès gros porteur
  • Sanitaires privés
  • Câblage RJ45
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées

Surface totale de 360 m²

Accès - Desserte

Ligne de bus : 72, 79, 231, 235 et E4
Voie express à 2mn en voiture (900 m)

Prix

Loyer annuel : 30 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 9 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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