Local d'activite à Louer dans RENNES (35000)

Surface totale de 306 m²

Réf. : 35.0294 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

IMWEST vous propose à la location un immeuble indépendant de 306 m² environ, idéalement situé au coeur de la Zone Industrielle Sud-Est de Cesson-Sévigné, à proximité immédiate des grands axes et de la rocade rennaise.

Ce bâtiment à usage mixte offre une configuration fonctionnelle, répartie entre espace de bureaux et zone de stockage, parfaitement adaptée à une activité tertiaire, artisanale ou de service.

Le bien dispose d'un accueil structuré, de bureaux cloisonnés, d'une grande salle de réunion lumineuse pour vos équipes et vos clients, ainsi que de sanitaires privatifs. La partie activité comprend une zone de stockage accessible via une porte sectionnelle, permettant des livraisons ou un usage logistique fluide.

L'ensemble est complété par 10 places de stationnement privatives devant le bâtiment, garantissant confort et accessibilité pour vos collaborateurs comme pour les visiteurs.

Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Aire de manoeuvre
  • Terrain bitumé
  • Open Space
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :10
  • Faux plancher
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Sanitaires privés
  • Banque d'accueil
  • Luminaires faux plafond
  • Climatisation réversible
  • Plinthes périphériques
  • Salle informatique
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées

Surface totale de 306 m²

Accès - Desserte

Accès rocade Sud/Sud-Est
Axe: Rennes - Paris
Ligne : 11, 34 et 214

Prix

Loyer annuel : 30 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 9 180 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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