Local d'activite à Louer dans CESSON-SEVIGNE (35510)

Surface totale de 428 m²

Réf. : 35.0293 - Disponibilité : 01/05/2026

Descriptif détaillé

IMWEST vous propose à la location un local indépendant d'environ 428 m², implanté sur un terrain privatif d'environ 1 494 m², au sein d'une zone d'activités dynamique.

Caractéristiques du bien :

  • Surface totale :

  • 428 m² environ dont 147 m² de bureaux et 281 m² de stockage

  • Terrain : 1 494 m² environ

  • Configuration : bâtiment indépendant à usage d'activité et de bureaux

  • Stationnement : 16 places de parkings privatives / emplacement bennes

Atouts majeurs :

  • Bâtiment indépendant offrant une excellente fonctionnalité

  • Bon équilibre entre surfaces d'activité et bureaux

  • Accès et circulation facilités sur site

  • Un environnement propice au développement de votre activité dans des conditions optimales

Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.

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DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Hauteur sous plafond :7,5m
  • Hauteur sous sablière :6,8m
  • Façade bardage double peau
  • Couverture bac acier
  • Eclairage extérieur
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :16
  • Portail sur horloge
  • Site clos et sécurisé
  • Digicode
  • Interphone
  • Peinture
  • Faux plafond
  • Nombre de bureaux :4
  • Cloisons fixes
  • Bureaux cloisonnés
  • Porte sectionnelle motorisée :3.5m x 3.5m
  • Sanitaires privés
  • Sanitaires communs
  • Salle de réunion
  • Mezzanine
  • Salle de repos
  • Kitchenette
  • Local social
  • Douche(s)
  • Banque d'accueil
  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Pompe à chaleur
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Vitrine
  • Accès plain-pied
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1494m²

Accès - Desserte

RENNES - PARIS
ZI SUD EST

Prix

Loyer annuel : 42 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 12 600 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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