Local d'activite à Vendre dans CESSON SEVIGNE (35510)

Surface totale de 1020 m²

Réf. : 35.007239 - Disponibilité : OCTOBRE 2026

Descriptif détaillé

A VENDRE / GIBOIRE ENTREPRISE propose au coeur de l'ECOPOLE SUD EST de RENNES, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT de 1.020 m² environ

Situé au coeur de l'ECOPOLE SUD-EST, sur la commune de RENNES, accès rapide au Centre-ville et proximité immédiate de la rocade.

-250 m² environ de BUREAUX, composés d'un accueil, multiples bureaux, openspace, salle de réunion, salle de pause, sanitaires H/F, archives, climatisation, fibre optique.

-770 m² environ d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur libre de 5,20m à 6,90m, 2 grandes portes sectionnelles motorisées, pont roulant 1,6T, EDF triphasé

FONCIER TOTAL de 1.530 m², bitumé voirie lourde, cloturé avec 2 portails d'accès de 5m et 10 stationnements privatifs.


DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nbre Parkings extérieurs :10
  • Portail manuel
  • Terrain bitumé
  • Fibre optique
  • Terrain clos
  • Convecteurs électriques
  • Climatisation
  • Pont roulant :1,6T
  • Porte sectionnelle électrique :H:4,50m / L:4m
  • EDF Tarif bleu :triphasé 36kva
  • Hauteur sous ferme :5,20-6,90m
  • Toiture isolée
  • Couverture fibrociment
  • Façade bardage double peau

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1530m²

Accès - Desserte

rocade à 5 min
- Bus Pré Garel (301m) - Lignes : 11
- Bus Saint-Saëns (418m) - Lignes : 11
- Bus Buisson (428m) - Lignes : 11

Prix

Prix de vente : 950 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 66 500 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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