Local d'activite à Louer dans VEZIN LE COQUET (35132)
Surface totale de 1215 m²
Réf. : 35.007234 - Disponibilité : Janvier 2027
Descriptif détaillé
LOCATION - GIBOIRE Entreprise propose à VEZIN LE COQUET, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT d'une surface totale de 1215 m² environ.
Situé au coeur de la ZI de Lorient et à 5 min de la rocade de RENNES.
-436 m² d'ENTREPOT, hauteur 4,85 m à 8,80 m, 3 portes sectionnelles
-779 m² de BUREAUX sur 2 niveaux, présentant d'excellentes prestations. Grand accueil luminex, multiples bureaux individuels, openspace, salle de réunion, salle de pause avec kitchenette
FONCIER bitumé et cloturé d'une surface totale de 2.026 m² environ. Avec 27 parkings privatifs.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Portail électrique :
- Terrain clos
- Nbre Parkings visiteurs :27
- Kitchenette
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Hall accueillant
- Open Space
- Nombre de bureaux :15
- Fibre optique
- Accueil
- Type de chauffage :gaz
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle manuellex3
- EDF Tarif bleu :monophasé
- Hauteur sous faitage :8,80 m
- Hauteur sous ferme :4,85 à 6,30 m
- Façade bardage simple
- Couverture bac acier
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2026m²
Accès - Desserte
rocade à 5 min
- Bus Trois Marches (146m) - Lignes : 11
- Bus ZI Ouest (158m)
- Bus Vezin/ Trois Marches (221m) - Lignes : 500, 501
- Bus Marais (251m) - Lignes : 11
- Bus Berthault (494m)
Prix
Loyer annuel : 108 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 32 400 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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Surface : 1200 m²
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Réf : 35.1251