Local d'activite à Louer dans GUICHEN (35580)
Surface totale de 475 m²
Réf. : 35.007103 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à GUICHEN, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 475 m² environ.
Situé à 15 min de RENNES, au coeur de la zone d'activité et commerciale.
-440 m² d'ENTREPOT, hauteur 3,75 à 7 m, 1 grande porte sectionnelle.
-35 m² de BUREAUX climatisés, comprenant un accueil et un bureau, sanitaire.
FONCIER total de 2.381 m² environ, bitumé et partiellement empierré, cloturé. Disposant de nombreux parkings privatifs.
Possibilité de faire le tour du batiment en VL.
Accessible PL.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Exutoire de fumées
- Accueil
- A.D.S.L.
- Nombre de bureaux :2
- Sanitaires privés
- Climatisation
- Convecteurs électriques
- Parking Extérieur
- Terrain empierré :
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Portail électrique :
- Façade bardage simple
- Couverture bac acier
- Toiture isolée
- EDF Tarif bleu :monophasé
- Porte sectionnelle manuelle4,50 x 4,50 m
- Hauteur sous ferme :3,75 à 6,55 m
- Hauteur sous faitage :6,95 m
- Immeuble indépendant
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2381m²
Accès - Desserte
accès RD 177 à 5 min
- Bus Guichen/Prairie (174m) - Lignes : 510
Prix
Loyer annuel : 35 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 10 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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