Local d'activite à Vendre dans GRAND-FOUGERAY (35390)
Surface totale de 1246 m²
Réf. : 35.007071 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
A VENDRE - GIBOIRE Entreprise propose au GRAND FOUGERAY, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, construit en 2016, d'une surface totale de 1.246 m² environ.
Situé à 2 min de la voie expresse RD 57, et à 30 min de la rocade de RENNES ou de NANTES.
-1.084 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur 6,10 à 7,25 m, 1 grande porte sectionnelle motorisée plain-pied, 2 QUAIS NIVELEURS, EDF triphasé 380 V.
-162 m² de BUREAUX, composés d'un grand accueil, 2 bureaux, openspace, salle de pause avec kitchenette, sanitaires H/F, climatisation réversible.
FONCIER total de 5.177 m² environ, bitumé et clôturé. Disposant de 13 parkings VL, emplacements PL et une aire de retournement POIDS-LOURDS.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Dalle béton 3T/m²
- Fibre optique
- Exutoire de fumées
- Climatisation réversible
- Salle de repos
- Kitchenette
- Open Space
- Nombre de bureaux :2 individuels
- Accueil
- EDF Tarif bleu :triphasé
- Nbre Parkings extérieurs :13+2
- Terrain bitumé
- Portail électrique :
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme :6,10 à 6,80 m
- Hauteur sous faitage :7,25 m
- Porte sectionnelle électrique :L4 x H4,50 m
- Quai niveleurx2
- Accès gros porteur
- Immeuble indépendant
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5177m²
Accès - Desserte
Echangeur de la RD 57 à moins de 2 min
- Arrêt Bus "Parc d'Activités" (236m)
Prix
Prix de vente : 1 370 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 95 900 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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