Local d'activite à Vendre dans SAINT-ERBLON (35230)
Surface totale de 330 m²
Réf. : 35.006834 - Disponibilité : Novembre 2025
Descriptif détaillé
VENTE - GIBOIRE ENTREPRISE propose à SAINT ERBLON, un LOCAL D'ACTIVITE INDEPENDANT, d'une surface totale de 330 m² environ.
Situé à 10 minutes de la rocade Sud de Rennes, avec accès rapide à l'axe RENNES ANGERS et RENNES - NANTES, local d'activité visible à l'entrée de SAINT ERBLON.
- 290 m² environ de BUREAUX, 3 bureaux, 1 open space, 1 salle de réunion, 2 sanitaires dont un PMR, douche, salle de pause, climatisation réversible.
- 40 m² environ d'ENTREPOT, 1 porte sectionnelle motorisée, hauteur de 3.80 à 4.80 m, isolé double peau
Foncier TOTAL de 1380 m² entièrement cloturé, bitumé avec stationnements privatifs
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Hauteur sous bac :4.80 m
- Fibre optique
- Baie de Brassage
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Toiture isolée
- Parking Extérieur
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle électrique :
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1380m²
Accès - Desserte
Axe Rennes-Nantes
Arrêt de bus à 50 m - Ligne 74
Prix
Prix de vente : 500 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 7 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 35 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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