Local d'activite à Louer dans PACE (35740)

Surface totale de 1100 m²

Réf. : 35.006796 - Disponibilité : Octobre 2025

Descriptif détaillé

LOCATION - GIBOIRE Entreprise propose à PACÉ, un LOCAL D'ACTIVITÉ, d'une surface de 1.200m² environ.

Situé à proximité immédiate de la rocade et de l'axe RENNES - Saint-Brieuc, et à 5 min de SAINT-GREGOIRE.

-900 m² d'ENTREPOT, hauteur jusqu'à 4 à 8,50 m, 1 porte sectionnelle motorisée + 2 portes coulissantes, EDF triphasé

-200 m² de BUREAUX rénovés, avec un grand accueil, archive, sanitaire PMR. Salle de pause et vestiaires avec douche possible en mezzanine.

Foncier cloturé et bitumé poids-lourds, disposant d'une aire de manoeuvre et de stationnements privatifs. + 2 emplacements bennes privatifs.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Terrain bitumé
  • Terrain clos
  • Mezzanine :+ 200 m²
  • Hauteur sous ferme :4 à 6,75 m
  • Hauteur sous faitage :8,50 m
  • EDF Tarif bleu :380 V triphasé
  • Façade bardage simple
  • Couverture bac acier
  • Toiture isolée
  • Accès gros porteur

Surfaces proposées

Surface totale de 1100 m²

Accès - Desserte

rocades de Rennes et RN 12 (axe Rennes/St Brieuc) à 1 km
arrêt de bus à proximité

Prix

Loyer annuel : 72 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 21 600 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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