Local d'activite � Louer dans CESSON SEVIGNE (35510)

Surface totale de 426 m²

Réf. : 35.005492 - Disponibilit� : MAI 2026

Descriptif détaillé

LOCATION - GIBOIRE Entreprise propose à CESSON SEVIGNÉ, un LOCAL D'ACTIVITÉ construit en 2006, d'une surface totale de 426 m² environ.

Situé en plein coeur de l'ECOPOLE SUD EST, à 2 min de la rocade et à 5 min du centre ville de RENNES.

-282 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 6 à 7,40 m, 1 porte sectionnelle électrique

-144 m² de BUREAUX, accessibles PMR, composés d'un accueil, 3 grands bureaux, salle de réunion, salle de pause avec kitchenette, archives, climatisation réversible, vestiaires avec douche.

Foncier rpivatif de 1.700 m², bitumé et cloturé, avec 14 stationnements privatifs, emplacement bennes et aire de lavage.

DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

S�parateur hydrocarbures
Aire de lavage
Douche(s)
Exutoire de fum�es
Skydome
Hall accueillant
Kitchenette
Vestiaires
Archives
Accessible PMR
Salle de r�union
Nombre de bureaux :4
Type de charpente :m�tallique
Nbre Parkings ext�rieurs :14
Terrain bitum�
Climatisation r�versible
Terrain clos
Hauteur sous ferme :6 � 6,35 m
Hauteur sous faitage :7,40 m
Toiture isol�e
Couverture bac acier
Fa�ade bardage double peau
EDF Tarif bleu :
Porte sectionnelle �lectrique :3,50 x 3,50 m

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1700m²

Accès - Desserte

rocade à 2 min
- Bus Rond-Point de Bray (224m) - Lignes : 67, 34, 214
- Bus Monniais (398m) - Lignes : 67, 38
- Bus Hublais (496m) - Lignes : 14, C6, 206, 214