Local d'activite à Louer dans CESSON SEVIGNE (35510)

Surface totale de 426 m²

Réf. : 35.005492 - Disponibilité : MAI 2026

Descriptif détaillé

LOCATION - EXCLUSIVITÉ GIBOIRE Entreprise propose à CESSON SEVIGNÉ, un LOCAL D'ACTIVITÉ construit en 2006, d'une surface totale de 426 m² environ.

Situé en plein coeur de l'ECOPOLE SUD EST, à 2 min de la rocade et à 5 min du centre ville de RENNES.

-282 m² environ d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 6 à 7,40 m, 1 porte sectionnelle électrique

-144 m² environ de bureaux accessibles PMR, composés d'un accueil, 3 grands bureaux, salle de réunion, salle de pause avec kitchenette, archives, climatisation réversible, vestiaires avec douche.

Foncier de 1700 m², bitumé et cloturé, avec 14 stationnements privatifs, emplacement bennes et aire de lavage.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Séparateur hydrocarbures
  • Aire de lavage
  • Hall accueillant
  • Skydome
  • Exutoire de fumées
  • Kitchenette
  • Vestiaires
  • Douche(s)
  • Archives
  • Accessible PMR
  • Salle de réunion
  • Nombre de bureaux :4
  • Type de charpente :métallique
  • Nbre Parkings extérieurs :14
  • Terrain clos
  • Terrain bitumé
  • Climatisation réversible
  • Hauteur sous ferme :6 à 6,35 m
  • Hauteur sous faitage :7,40 m
  • Couverture bac acier
  • Toiture isolée
  • EDF Tarif bleu :
  • Façade bardage double peau
  • Porte sectionnelle électrique :3,50 x 3,50 m

Surfaces proposées

Surface Terrain : 1700m²

Accès - Desserte

rocade à 2 min
arret de bus à 100 m (bus 34-67-214)

Prix

Loyer annuel : 42 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 12 600 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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