Local d'activite à Louer dans ROMILLE (35850)
Surface totale de 50 m² à 200 m²
Réf. : 35.005476 - Disponibilité : sous 2 mois
Descriptif détaillé
A LOUER - GIBOIRE Entreprise propose à ROMILLÉ, 3 LOCAUX COMMERCIAUX, très lumineux, rénovés en 2025, d'une surface totale de 200 m² environ, divisible à partir de 50 m².
Situé à 20 min de RENNES, dans la galerie commerciale extérieure d'un U EXPRESS, bénéficiant d'un fort flux et d'une VISIBILITÉ PREMIUM en entrée de ville.
3 entrées palières indépendantes et privatives (piétons et livraisons), hauteur jusqu'à 6,25 m permettant l'installation d'une mezzanine, possibilité d'installer une terrasse privative extérieure de 50 m². Extraction possible. Sortie de secours.
Cellules livrées aménagées.
Surfaces disponibles à partir de 50 m² et 500Euros HT-HC/mois.
Idéal snack, boulangerie, restaurant, bar.
Foncier bitumé, avec sens de circulation. Nombreux stationnements privatifs.
DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Individuel au gaz
- Terrasse
- Murs isolés
- Toiture isolée
- Vitrine
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous ferme :5 m
- Hauteur sous faitage :6,25 m
Surfaces proposées
Surface totale de 200 m²
Accès - Desserte
RN 12 axe Rennes - St Brieuc à 8 min
arret de bus à 500 m
Prix
Loyer annuel : 24 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 7 200 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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