Bureaux � Vendre dans SAINT MALO (35400)

Surface totale de 84 m² à 2425 m²

Réf. : 35.0052 - Disponibilit� : 2T 2026

Descriptif détaillé

LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous propose, dans un ensemble immobilier dénommé ELYTIS 2, deux immeubles de bureaux sur 3 niveaux divisibles chacun en 4 plateaux, d'une surface totale par immeuble d'environ 1200 m² SUBL du RDC au R+2 (RDC classé ERP 5ème catégorie).

Locaux livrés aménagés, rafraichis, non cloisonnés

Prix de vente : 2 200 Euros HT / m², stationnement en sus

Prix unitaire stationnements : 4 000 Euros HT / stationnement

Ref : FG-35_0050

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Batiment	Lot	Etage	Surface utile	Quote-part parties communes et sanitaires	Surface totale	Parkings
B	1	RDC	88.58	7.44	96.02	5
B	2	RDC	77.48	6.51	83.99	5
B	3	RDC	80.51	6.76	87.27	5
B	4	RDC	111.97	9.40	121.37	6
B	1.1	R+1	89.85	7.54	97.39	4
B	1.2	R+1	86.83	7.29	94.12	4
B	1.3	R+1	89.54	7.52	97.06	4
B	1.4	R+1	113.63	9.54	123.17	4
B	2.1	R+2	89.92	7.55	97.47	4
B	2.2	R+2	86.84	7.29	94.13	4
B	2.3	R+2	89.55	7.52	97.07	4
B	2.4	R+2	113.69	9.55	123.24	4
C	1	RDC	88.58	7.44	96.02	5
C	2	RDC	77.48	6.51	83.99	5
C	3	RDC	80.51	6.76	87.27	5
C	4	RDC	111.97	9.40	121.37	6
C	1.1	R+1	89.85	7.54	97.39	4
C	1.2	R+1	86.83	7.29	94.12	4
C	1.3	R+1	89.54	7.52	97.06	4
C	1.4	R+1	113.63	9.54	123.17	4
C	2.1	R+2	89.92	7.55	97.47	4
C	2.2	R+2	86.84	7.29	94.13	4
C	2.3	R+2	89.55	7.52	97.07	4
C	2.4	R+2	113.69	9.55	123.24	4

Accès - Desserte

A proximité de l'axe Saint-Malo / Rennes
- Arrêt de bus « Atalante » (ligne 1 - Intra-Muros / Moulin) à moins de 5 min à pied
- Arrêt de bus « St-Etienne » (ligne 4 - Rothéneuf / Château Malo) à moins de 10 min à pied