Entrepot à Louer dans MONTPELLIER (34000)

Surface totale de 2096 m²

Réf. : 34.4731 - Disponibilité : Fin 2026

Descriptif détaillé

Implanté au coeur de la zone de Fréjorgues Est, ce bâtiment indépendant à usage de messagerie / entrepôt développe une surface d'environ 2 096 m² sur une parcelle de 5 232 m².

  • Deux accès indépendants à la parcelle
  • 6 quais poids lourds
  • 18 accès de plain pied
  • 12 portes VL
  • Parkings et espaces extérieurs : environ 3 850 m²

Un site idéal pour activités de logistique, messagerie ou distribution, offrant une excellente fonctionnalité et de larges capacités d'exploitation.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Station-service : 50 m3
  • Façade Est : 6 doubles positions de plain-pied et 12 portes de livraison
  • Configuration Cross-Dock :
  • Façade Ouest : 6 portes à quai, 3 portes de plain-pied et 3 doubles positions utilitaires
  • Câblage RJ45
  • Climatisation réversible
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Parking Extérieur
  • EDF 380
  • Façade bardage double peau
  • Couverture bac acier
  • Type de charpente :Métallique
  • Auvent
  • HSP :6 m
  • Portes plain-pied :11 portes livraison plain
  • Accès plain-pied
  • Portes Quai niveleur :6 quais
  • Accès à quai
  • Accès gros porteur
  • Terrain clos
  • Terrain bitumé

Surfaces proposées

Surface Terrain : 5232m²

EtageTypeSurface
RDCENTREPOT / MESSAGERIE 1 625 m² environ dont 454 m² d'auvents
RDCBUREAUX219 m² environ
R+1BUREAUX163 m² environ
SOUS SOLARCHIVES88 m² environ

Accès - Desserte

Accès autoroute A709 à 5 min

- Bus Fréjorgues Est (78m) - supérieur à Lignes : L5
- Bus PIOM (200m) - supérieur à Lignes : L5

Prix

Loyer annuel : 210 000 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 31 500 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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