Local commercial à Louer dans MON7TPELLIER (34000)
Surface totale de 104 m²
Réf. : 34.4724 - Disponibilité : AVRIL 2026
Descriptif détaillé
En plein coeur de l'écusson de Montpellier, dans une rue très passante avec un environnement prime, locaux commerciaux de 104 m² env. à louer en emplacement n°1 composés de :
- 89 m² env. de locaux commerciaux climatisés avec une grande vitrine et de très belles prestations
- 15 m² env. de réserve climatisée en sous-sol (possibilité d'avoir une réserve en sous-sol supplémentaire au loyer de 2.600 Euros HT/an)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Issue de secours
- Sanitaires privés
- Vitrine anti effraction
- Rideaux métalliques
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Accès PMR
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Droit d'entrée | Charges annuelles | Disponibilité |
| RDC et sous-sol | Locaux commerciaux | 104 m² env. ( 85 m² env. en RDC + 15 m² env. | 36.000 Euros HT/HC par an | 45.000 Euros | 529 Euros HT/an (TF) | Immédiate |
Prix
Prix de vente : 45 000 Euros
Loyer annuel : 36 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 10 % HT à la charge du preneur (soit 3 600 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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