Local d'activite à Louer dans MONTPELLIER (34170)

Surface totale de 70 m² à 410 m²

Réf. : 34.4723 - Disponibilité : Fin Mars 2026

Descriptif détaillé

Situés au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs clos et sécurisé, locaux d'activités divisibles en deux lots offrant des surfaces fonctionnelles et polyvalentes :

  • Lot 1 340 m² environ en RDC, comprenant :
    • Bureaux cloisonnés et/ou en open space
    • Sanitaires
    • Dépôt avec accès livraison équipé d'un rideau métallique
    • 150 m² environ de mezzanine à usage stockage
    • 3 places de stationnement privatives
  • Lot 2 70 m² environ en RDC, comprenant :
    • 70 m² environ de showroom / bureaux climatisés, idéal pour vente au comptoir
    • 1 place de stationnement privatives

Possibilité de louer l'ensemble des 2 lots.

Un ensemble adapté aux activités artisanales, commerciales ou de services nécessitant visibilité, stockage et fonctionnalité.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Type de charpente :Métallique
  • Parking Extérieur
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Sanitaires privés
  • Mezzanine
  • Portail métallique
  • Accès plain-pied
  • Terrain bitumé
  • Terrain clos

Surfaces proposées


LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
1RDC / MEZZANINELocaux d'activités 340 m² env.21 600 Euros HT HC/an1 507 EurosHT HC/an3 places de parking Fin Mars 2026
2RDCBureaux70 m² env.7 800 Euros HT HC/an569 EurosHT HC/an1 place de parking Fin Mars 2026

Accès - Desserte

Accès Autoroute A709 à proximité immédiate
Aéroport à 10 min
Bus de ville
TER à 10 min à pied

Prix

Loyer annuel : 29 400 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 4 410 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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