Bureaux à Louer dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale de 354 m²
Réf. : 34.4700 - Disponibilité : 18 octobre 2025
Descriptif détaillé
Au coeur du Parc Eureka , l'un des pôles tertiaires les plus dynamiques de Montpellier, un plateau de bureaux de 354 m² env. au sein d'un bâtiment labellisé BREEAM Very Good.
Atouts supplémentaires :
- 10 places de parking extérieures
- 3 places de parking en sous-sol
Les locaux bénéficient d'une accessibilité optimale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nbre Parkings extérieurs :10 places
- Nbre Parkings sous-sol :3 places
- Faux plafond
- Sols :Dalle moquette
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Ascenseur
- Accès PMR
- Terrain clos
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| LE GAIA | R+3 | Bureaux | 354 m² env. | 51 330 Euros HT | 11 328 Euros HT | 10 pkg ext / 3 pkg ss sol | Octobre 2025 |
Accès - Desserte
Accès autoroute A709 échangeur n°29 à 5 min
Bus : Ligne 14 : Louis Lépine ou Becquerel
BusTram : Ligne A : Eurêka
Via correspondance :
- Notre Dame de Sablassou : T2, Bustram A, 21, 31, 46
- Place de l'Europe : T1, T4, 14, 16, A
Gares :
- Montpellier Sud de France
- Montpellier St Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée
Prix
Loyer annuel : 51 330 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 700 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : B (105 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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