Local d'activite à Louer dans VENDARGUES (34740)
Surface totale de 616 m²
Réf. : 34.4690 - Disponibilité : 30 Septembre 2025
Descriptif détaillé
En plein coeur de la ZI du Salaison, locaux d'activités indépendants de 616 m² env. à louer sur une parcelle de 2.061 m² env. composés de :
- un dépôt
- une salle d'accueil avec guichet
- 3 bureaux dont 1 en mezzanine
- 2 vestiaires
- 4 sanitaires + 1 douche
- 1 salle de de repos
- 36 places de parking
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking Extérieur
- Vestiaires
- Sanitaires privés
- Kitchenette
- EDF 380
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Aérothermes
- Nature du sol :Dalle Béton
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Portes de livraison :1 porte de plain pied
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Surfaces proposées
Surface Terrain : 2061m²
Accès - Desserte
A709 - Echangeur 28 - Vendargues
L.I.E.N à 5 min
D613 / M65 / M610 / D68
Bus 21 : arrêt La Marbrerie
Bus 21, 46 : arrêt Châtaigniers
Bus 30 : Jean Jaurès
Tram T2 : arrêt Notre Dame de Sablassou (via correspondance)
BusTram A : horizon 2028
Prix
Loyer annuel : 65 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 750 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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