Local d'activite � Louer dans VAILHAUQUES (34570)

Surface totale de 375 m² à 2000 m²

Réf. : 34.4688 - Disponibilit� : janvier 2026

Descriptif détaillé

Ecoparc de Bel Air (Vailhauquès 34) - Dans un programme neuf idéalement situé en entrée de zone, profitez d'un local d'activités / stockage de 2 000 m² avec :

Portes de livraison de plain-pied
Bureaux aménageables - POSSIBILITE DE SURFACES COMPLEMENTAIRES
Site arboré avec espaces détente
Nombreuses places de parking
Services à proximité sur le parc

Opportunité rare sur un site à forte visibilité, aux portes de Montpellier.

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Bureaux livr�s en plateau libre
Toiture isol�e type CHED avec vitrage en partie haute
Parking Ext�rieur
EDF 380
Couverture bac acier
Fa�ade bardage double peau
Sols :dalle b�ton 2T/m�
Hauteur sous ferme :6,40m
Portes de livraison :L4m x H4,5m
Acc�s plain-pied
Aire de manoeuvre

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface
Batiment A - Lot 1	RDC	ACTIVITES / ENTREPOT	875 m� environ
Batiment A - Lot 1	R+1	BUREAUX / STOSKAGE	250 m� environ
		TOTAL	1 125 m� environ
Batiment A - Lot 2	RDC	ACTIVITES / ENTREPOT	375 m� environ
Batiment A - Lot 3	RDC	ACTIVITES / ENTREPOT	500 m� environ

Accès - Desserte

LIEN en cours de livraison
A 750 à 5 min
A 709 à 21 km
D111 à proximité immédiate
Ligne 617 Hérault transport
Gare Sud de France : 40 min
Gare Saint Roch : 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 40 min