Local d'activite � Louer dans MONTPELLIER (34000)

Surface totale de 375 m² à 1750 m²

Réf. : 34.4688 - Disponibilit� : Mars 2026

Descriptif détaillé

Ecoparc de Bel Air (Vailhauquès 34) - Dans un programme neuf idéalement situé en entrée de zone, profitez d'un local d'activités / stockage de 1 750 m² divisible à partir de 375m² env. avec :

2 Portes de livraison de plain-pied
HSP: 6,40m

Bureaux aménageables - POSSIBILITE DE SURFACES COMPLEMENTAIRES
Site arboré avec espaces détente
Nombreuses places de parking
Services à proximité sur le parc

Opportunité rare sur un site à forte visibilité, aux portes de Montpellier.

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Parking Ext�rieur
Toiture isol�e type CHED avec vitrage en partie haute
Bureaux livr�s en plateau libre
EDF 380
Couverture bac acier
Fa�ade bardage double peau
Sols :dalle b�ton 2T/m�
Hauteur sous ferme :6,40m
Portes de livraison :2 portes de Plain Pied :
Acc�s plain-pied
Acc�s gros porteur
Terrain clos

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel HT
Batiment A - Lot 1	RDC	ACTIVITES / ENTREPOT	875 m� environ
Batiment A - Lot 1	R+1	BUREAUX / STOCKAGE	250 m� environ
		TOTAL	1 125 m� environ	106 875 EurosHT/an
Batiment A - Lot 2	RDC	ACTIVITES / ENTREPOT	375 m� environ	35 625 EurosHT/an
Batiment A - Lot 3	RDC	ACTIVITES / ENTREPOT	500 m� environ	47 500 EurosHT/an

Accès - Desserte

LIEN en cours de livraison
A 750 à 5 min
A 709 à 21 km
D111 à proximité immédiate
Ligne 617 Hérault transport
Gare Sud de France : 40 min
Gare Saint Roch : 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 40 min