Local d'activite à Vendre dans CLERMONT L'HERAULT (34800)
Surface totale de 192 m² à 3896 m²
Réf. : 34.4663 - Disponibilité : 2e TRIMESTRE 2027
Descriptif détaillé
CARBON LA SALAMANE est un parc d'Activités sur mesure et modulable pour créer des solutions uniques, adaptées à chaque besoin développant 3 896 m² env. sur un terrain de 7 455 m² env.
Il se compose de :
16 lots d'activités traversants avec mezzanine dont 13 lots de moins de 200 m²
1 lot de showroom de 350 m² env. un mur rideau visible depuis l'extérieure du parc
1 lot de bureaux de 281 m² env. avec un hall d'accueil de 25m² en RDC et un grand plateau de bureaux de 250 m² env. au R+2.
.
CARBON LA SALAMANE offre des services mutualisés notamment :
- Une salle de réunion partagée
- Un local élévateur
- Un gerbeur mis à disposition de la copropriété
Chaque lot bénéficie de parking attribué.
Les locaux d'activités / Showroom sont livrés bruts fluides en attente.
Les bureaux sont livrés en plateau libres, hors cloisonnement.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bureaux livrés en plateau libre
- Fluides en attente
- Brut de décoffrage
Surfaces proposées
| Lot | Surface RDC | Surface Mezzanine | Surface R+2 | Surface utile | Prix de vente HT | Parking | STATUT |
| Lot 01 | 140,26 m² | 63,14 m² | 203,40 m² | 309 000,00 Euros | 3 | ||
| Lot 02 | 136,07 m² | 61,20 m² | 197,27 m² | 299 000,00 Euros | 3 | ||
| Lot 03 | 130,34 m² | 61,20 m² | 191,54 m² | 289 000,00 Euros | 3 | ||
| Lot 04 | 191,69 m² | 88,60 m² | 280,29 m² | 429 000,00 Euros | 4 | ||
| Showroom 05 | 228,42 m² | 123,19 m² | 351,61 m² | 529 000,00 Euros | 6 | ||
| Lot 06 | 135,14 m² | 63,12 m² | 198,26 m² | 289 000,00 Euros | 3 | ||
| Lot 07 | 136,11 m² | 61,22 m² | 197,33 m² | 289 000,00 Euros | 3 | ||
| Lot 08 | 136,10 m² | 61,21 m² | 197,31 m² | 289 000,00 Euros | 3 | RESERVE | |
| Lot 09 | 131,04 m² | 61,21 m² | 192,25 m² | 289 000,00 Euros | 3 | ||
| Lot 10 | 136,10 m² | 61,21 m² | 197,31 m² | 289 000,00 Euros | 3 | ||
| Lot 11 | 136,10 m² | 61,21 m² | 197,31 m² | 289 000,00 Euros | 3 | RESERVE | |
| Lot 12 | 157,52 m² | 70,89 m² | 228,41 m² | 349 000,00 Euros | 3 | RESERVE | |
| Lot 13 | 135,22 m² | 63,28 m² | 198,50 m² | 299 000,00 Euros | 3 | RESERVE | |
| Lot 14 | 136,45 m² | 61,32 m² | 197,77 m² | 299 000,00 Euros | 3 | RESERVE | |
| Lot 15 | 130,90 m² | 61,30 m² | 192,20 m² | 289 000,00 Euros | 3 | RESERVE | |
| Lot 16 | 136,10 m² | 61,28 m² | 197,38 m² | 299 000,00 Euros | 3 | RESERVE | |
| Lot 17 | 135,88 m² | 61,09 m² | 196,97 m² | 299 000,00 Euros | 3 | RESERVE | |
| BUREAUX | 25,01 m² | 5,81 m² | 250,46 m² | 281,28 m² | 599 000,00 Euros | 11 | RESERVE |
Accès - Desserte
A proximité immédiate de la D2
À proximité immédiate de l'A75 - échangeur 57
A 4 mn de l'A750
A 6 mn de la D908
A 10 mn de la D609
Bus de ville
A 34 mn de l'aéroport de Béziers Cap d'Agde
À 53 mn de l'aéroport de Montpellier Méditerranée
À 43 mn de la gare de Béziers
A 53 mn de la gare Montpellier St Roch
A 60 mn de la gare Montpellier Sud de France
Prix
Prix de vente : 6 022 000 Euros HT
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 180 660 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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