Descriptif détaillé

Au sein d'un ensemble tertiaire neuf de standing, nous vous proposons à la vente 3 plateaux de bureaux développant une surface totale d'environ 1 879 m² (parties communes incluses), idéalement situés à proximité immédiate de la Mairie de Montpellier, dans un environnement dynamique, parfaitement desservi par les transports en commun (tramway à pied) et bénéficiant de l'ensemble des services de centre-ville.

Les plateaux sont partiellement loués (R+2 / R+ Baux en cours de signature).

Option 1 :

• 1 879 m² env. parties communes incluses
• R+1 au R+3
• 9 parking en sous-sol (8 places au R-1 et 1 place au R-2)
• Revenu potentiel locatif : 346 860 Euros HT

Option 2 :

• 1 231 m² env. parties communes incluses
• R+2 au R+3
• 7 parking en sous-sol (6 places au R-1 et 1 place au R-2)
• Revenu potentiel locatif : 221.643 Euros HT

Caractéristiques techniques :

• Bureaux livrés neufs, prestations haut de gamme

• Faux plafonds acoustiques

• Éclairage par luminaires LED encastrés

• Climatisation réversible

• Hauteur sous plafond confortable : 2,70 m

• Accessibilité PMR

• Proximité immédiate des transports en commun, du tramway et des services

Une opportunité d'investissement rare dans un secteur recherché, au coeur d'un quartier en pleine évolution.

Dossier complet et plans sur demande Visites possibles sur rendez-vous