Local d'activite � Louer dans BESSAN (34550)

Surface totale de 202 m² à 4771 m²

Réf. : 34.4639 - Disponibilit� : Mi 2026

Descriptif détaillé

Le projet consiste en l'implantation d'un village d'entreprises au sein de la zone d'activité de la Capucière-Héliopole à Bessan.

Le site comprendra :
- 20 lots d'activités de 208 m² à 270 m² environ en RDC / Mezzanine
- 79 places de parking
- Des voiries privatives permettant une circulation fluide pour les usagers ainsi que l'accès des semi-remorques pour les livraisons
- Une centrale photovoltaïque de 500 KW en toiture

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Porte sectionnelle � partir de 4 x 3 m
Hauteur sous mezzanine de 4 � 4,40 m
Hauteur stockage de 7 m
Fluides en attente
Parking Ext�rieur
EDF 380
Brut de d�coffrage
Fa�ade bardage double peau
HSP :7m
Acc�s plain-pied
Nature du sol :Dalle b�ton de 2,2T/m�
Couverture bac acier
Acc�s gros porteur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Nombre de lot	Surfaces	Surface Totale	Loyer annuel
Batiment A	12 lots d'activit�s	de 217 m� � 244 m�	2 874 m�	110 EurosHT/HC/m�/an
Batiment B	8 lots d'activit�s	de 202m� � 252 m�	1 898 m�	110 EurosHT/m�/an