Local d'activite à Louer dans CASTRIES (34160)
Surface totale de 120 m² à 240 m²
Réf. : 34.4624 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
CASTRIES - Situé au coeur de la zone économique VIA DOMITIA, 1 lots d'activités de 150 m² environ et 3 lots de 120 m² environ dans un bâtiment de 2.300 m² env. aux prestations et équipements haut de gamme, bénéficiant d'une Haute Qualité architecturale et environnementale :
Lots d'activités :
- Lot A5 : 120 m² env. d'activités dont 20 m² env. de bureaux
- Lot A6 : 120 m² env. d'activités dont 20 m² env. de bureaux
- Lot A9 : 120 m² env. d'activités dont 20 m² env. de bureaux
Possibilité de relier le lots A05 et A06.
+ 1 Lot bureaux (B07) de 51,10 m² env. en R+1
1 grand parking en foisonnement de 46 places avec ombrières photovoltaïques.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Pompe à chaleur air/eau pour climatisation et chauffage collectif.
- Ventilation double flux hygroréglable dans les bureaux d'exploitation et ventilation naturelle.
- Visiophone
- Sols :linoléum au sol
- Nbre Parkings extérieurs :1 place par lot
- Sanitaires privés
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nature du sol :dalle en béton
- HSP :6,5 m
- Portes plain-pied :3,5 X 3,5m
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
- Terrain clos
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Disponibilité |
| A09 | RDC | Atelier / Stockage | 120 m² env. | 12 000 Euros HT | 4 200 Euros HT | Immédiate |
| A05 | RDC | Atelier / Stockage | 120 m² env. | 12 000 Euros HT | 4 200 Euros HT | Immédiate |
| A06 | RDC | Aelier / Stockage | 120 m² env. | 12 000 Euros HT | 4 200 Euros HT | Immédiate |
| B07 | R+1 | Bureaux | 51,10 m² env. | 7 164 Euros HT | 1 941,80 Euros HT | Janvier 2026 |
Accès - Desserte
L.I.E.N à proximité immédiate
A709 - Echangeur 28 - Vendargues
D65
M610
RN113 / D613
Bus Ligne 31 : Zone Artisanale
Bus lignes 27, 31, 46 : Castries Centre
TRAMBUS 1 : station 3 (horizon 2025/2026)
Gare de Baillargues
Gare de Montpelier St Roch
Gare de Montpellier Sud de France
Aéroport de Montpellier Méditeranée
Prix
Loyer annuel : 12 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 1 800 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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