Bureaux à Vendre dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale de 62 m² à 241 m²
Réf. : 34.4490 - Disponibilité : 4e trimestre 2026
Descriptif détaillé
Au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, INNOVEDA propose environ 3 500 m² de bureaux divisibles à partir de 40 m², offrant des espaces de travail modernes, lumineux et modulables.
Idéalement situé au pied du tramway Victoire 2, ce programme bénéficie d'une excellente accessibilité :
- À seulement 3 minutes de l'autoroute A9
- À 10 minutes du centre-ville de Montpellier
- À 15 minutes des gares Montpellier Saint-Roch et Montpellier Sud de France
Pensé pour répondre aux nouveaux usages professionnels, INNOVEDA offre un cadre de travail contemporain, dans une ambiance élégante et épurée, favorisant le bien-être et la performance des entreprises.
Une opportunité rare pour les sociétés recherchant visibilité, accessibilité et flexibilité au sein d'un programme tertiaire de nouvelle génération.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nombreuses places de stationnement
- Accès PMR
- Open Space
- Parking Extérieur
- Local livré semi aménagé : Sol carrelage / Climatisation / Doublage périphériques, fl
- Etablissement recevant du public
- Ascenseur
Surfaces proposées
| Lots | Niveaux | Sufaces | Nbre Parking | Prix de vente hors parking | Prix de vente parking | Prix de vente global | Commentaires |
| 101 | R+1 | 135,83 m² | 3 | 332 784 Euros | 24 000 Euros | 356 783,50 Euros | |
| 102 | R+1 | 105,09 m² | 3 | 257 471 Euros | 24 000 Euros | 281 470,50 Euros | |
| 104 | R+1 | 100,32 m² | 2 | 245 784 Euros | 16 000 Euros | 261 784,00 Euros | |
| 105 | R+1 | 112,58 m² | 4 | 300 321 Euros | 32 000 Euros | 332 321,00 Euros | OPTION |
| 106 | R+1 | 79,68 m² | 1 | 195 216 Euros | 8 000 Euros | 203 216,00 Euros | |
| 109b | R+1 | 69,98 m² | 2 | 171 451 Euros | 16 000 Euros | 187 451,00 Euros | |
| 110b | R+1 | 85,53 m² | 2 | 209 549 Euros | 16 000 Euros | 225 548,50 Euros | |
| 111 | R+1 | 68,96 m² | 2 | 168 952 Euros | 16 000 Euros | 184 952,00 Euros | |
| 112 | R+1 | 110,16 m² | 2 | 258 876 Euros | 16 000 Euros | 274 876,00 Euros | |
| 204 | R+2 | 99,86 m² | 2 | 244 657 Euros | 16 000 Euros | 260 657,00 Euros | |
| 205 | R+2 | 126,82 m² | 3 | 310 709 Euros | 24 000 Euros | 334 709,00 Euros | |
| 207a | R+2 | 62,14 m² | 2 | 152 243 Euros | 16 000 Euros | 168 243,00 Euros | |
| 210b | R+3 | 89,92 m² | 3 | 220 394 Euros | 24 000 Euros | 244 396,42 Euros | |
| 212 | R+2 | 137,48 m² | 3 | 336 826 Euros | 24 000 Euros | 360 826,00 Euros |
Accès - Desserte
Accès A9 à proximité à 5min
Aéroport à 15min
Tramway Victoire 2
Bus de ville ligne 32 à 4min
Prix
Prix de vente : 590 450 Euros HD HT
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 17 714 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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