Local d'activite à Vendre dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale de 203 m² à 1793 m²
Réf. : 34.4439 - Disponibilité : OCTOBRE 2026
Descriptif détaillé
A LA VENTE - EMPLACEMENT DE QUALITE
Ensemble immobilier à construire multi-utilisateurs en RDC et R+1:
- 21 locaux d'activités avec mezzanine
- Hauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine)
- Livraison hors d'Eau - hors d'Air
- Rampe d'accès VU pour Lots en R+1
- Site clos et sécurisé
- Quai mutualisé
- Monte charge pour lots en R+1
- Locaux d'activités de 336.92 m² env. dans bâtiment d'activités indépendant à vendre
- Hauteur sous plafond 6 m 60 (3 m sous mezzanine)
- Livraison hors d'Eau - hors d'Air
Construction de qualité, avec une réalisation mixte en béton et bois
2 niveaux de bureaux réalisés en bois avec un rooftop dédiés
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- - Monte-charge pour les lots en R+1
- Fluides en attente
- Mezzanine
- HSP :6,6 m env.
- Nature du sol :Dalle béton
- Locaux d'activités :
- - Hauteur sous-dalle: - RDC : 6,10 m env- R+1 : 6,20 m, env.
- - Charge au sol : - RDC : 2,5 T / m² env- R+1 : 1,5 T / m² env.
- - Livraison hors d'eau / hors d'air, fluides en attente
- - Rampe d'accès classe 2 pour les lots en R+1
- Couverture bac acier
- Brut de décoffrage
- Façade bardage double peau
- Type de charpente :Bois
- Parking Extérieur
- Monte-Charges
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Surfaces proposées
| LOTS | RDC | R+1 | SURFACE TOTALE | PRIX DE VENTE HT | PARKING SILO | PARKING EXT | DISPONIBILITE |
| A01 | 216,95 m² | 66,79 m² | 283,74 m² | 457 000,00 Euros | 2 | ACTE | |
| A02 | 193,94 m² | 55,43 m² | 249,37 m² | 402 000,00 Euros | 2 | ACTE | |
| A03 | 195,67 m² | 60,44 m² | 256,11 m² | 413 000,00 Euros | 2 | ACTE | |
| A04 | 169,28 m² | 65,85 m² | 235,13 m² | 380 000,00 Euros | 2 | ACTE | |
| A05 | 151,68 m² | 54,80 m² | 206,48 m² | 333 000,00 Euros | 1 | ACTE | |
| A06 | 194,16 m² | 79,71 m² | 273,87 m² | 439 000,00 Euros | 2 | RESERVE | |
| A07 | 167,26 m² | 75,10 m² | 242,36 m² | 391 000,00 Euros | 2 | ACTE | |
| A08 | 167,97 m² | 79,82 m² | 247,79 m² | 399 000,00 Euros | 2 | ||
| A09 | 250,56 m² | 88,26 m² | 338,82 m² | 546 000,00 Euros | 3 | ||
| A10 | 183,39 m² | 71,52 m² | 254,91 m² | 411 000,00 Euros | 2 | ||
| A11 | 309,18 m² | 126,19 m² | 435,37 m² | 709 000,00 Euros | 3 | ||
| A12 | 172,48 m² | 73,85 m² | 246,33 m² | 397 000,00 Euros | 2 | ||
| A13 | 163,64 m² | 39,58 m² | 203,22 m² | 328 000,00 Euros | 2 | ACTE | |
| Commerce | 51,83 m² | 0,00 m² | 51,83 m² | 84 000,00 Euros | 1 | RESERVE | |
| A14 | 189,32 m² | 67,13 m² | 256,45 m² | 462 000,00 Euros | 3 | ||
| A15 | 165,35 m² | 60,27 m² | 225,62 m² | 403 000,00 Euros | 3 | ||
| A16 | 171,18 m² | 60,94 m² | 232,12 m² | 416 000,00 Euros | 3 | ACTE | |
| A17 | 170,47 m² | 60,45 m² | 230,92 m² | 413 000,00 Euros | 3 | ||
| A18 | 166,68 m² | 60,27 m² | 226,95 m² | 399 000,00 Euros | 3 | ACTE | |
| A19 | 170,46 m² | 60,44 m² | 230,90 m² | 412 000,00 Euros | 4 | ||
| A20 | 229,67 m² | 81,83 m² | 311,50 m² | 546 000,00 Euros | 4 | ||
| A21 | 208,50 m² | 80,33 m² | 288,83 m² | 508 000,00 Euros | 4 | ||
| Var E01 | 256,00 m² | 80,92 m² | 336,92 m² | 550 000,00 Euros | 4 | OPTION | |
| Var E02 | 500,30 m² | 100,83 m² | 601,13 m² | 1 130 000,00 Euros | 9 | ACTE | |
| B01 | 87,84 m² | 0,00 m² | 104,82 m² | 298 000,00 Euros | 3 | ||
| B02 | 92,98 m² | 0,00 m² | 110,96 m² | 312 000,00 Euros | 3 | ||
| B03 | 96,88 m² | 0,00 m² | 115,61 m² | 323 000,00 Euros | 3 | ||
| B04 | 51,28 m² | 0,00 m² | 61,19 m² | 178 000,00 Euros | 2 | ||
| B05 | 53,03 m² | 0,00 m² | 63,28 m² | 183 000,00 Euros | 2 | ||
| B06 | 58,91 m² | 0,00 m² | 70,30 m² | 200 000,00 Euros | 2 | ||
| B07 | 74,26 m² | 0,00 m² | 88,62 m² | 243 000,00 Euros | 2 | ||
| B08 | 55,63 m² | 0,00 m² | 66,39 m² | 174 000,00 Euros | 1 | ||
| B09 | 45,00 m² | 0,00 m² | 53,70 m² | 150 000,00 Euros | 1 | OPTION | |
| B10 | 103,69 m² | 0,00 m² | 123,74 m² | 359 000,00 Euros | 4 | RESERVE | |
| B11 | 97,64 m² | 0,00 m² | 116,52 m² | 325 000,00 Euros | 3 | RESERVE | |
| B12 | 51,54 m² | 0,00 m² | 61,50 m² | 179 000,00 Euros | 2 | ACTE | |
| B13 | 53,08 m² | 0,00 m² | 63,34 m² | 183 000,00 Euros | 2 | ||
| B14 | 59,13 m² | 0,00 m² | 70,56 m² | 200 000,00 Euros | 2 | ||
| B15 | 74,99 m² | 0,00 m² | 89,49 m² | 245 000,00 Euros | 2 | ||
| B16 | 89,82 m² | 0,00 m² | 107,19 m² | 286 000,00 Euros | 2 |
Accès - Desserte
Accès autoroute A9 et A709 à 10 min
Accès A750 à 15 min
Bus de ville
Prix
Prix de vente : 2 886 730 Euros HT
Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 86 602 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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