Local d'activite à Louer dans MAUGUIO (34130)
Surface totale de 946 m² à 7162 m²
Réf. : 34.4434 - Disponibilité : 2025
Descriptif détaillé
Situés au sein d'un parc d'activités multi-utilisateurs, 7 162 m² environ divisibles à la location, répartis en 7 lots de locaux d'activités / stockage.
Caractéristiques par lot :
- RDC + mezzanine
- 1 quai poids lourds par lot
- 1 place de stationnement pour 150 m²
Le parc d'activités :
- Site clos et sécurisé
- 2 accès distincts : 1 entrée / 1 sortie
- Stationnements VL + 7 places visiteurs
Certification environnementale :
- Label BREEAM 'Very Good'
Un ensemble fonctionnel et qualitatif, idéal pour activités de stockage, logistique ou industrielles légères, au sein d'un parc récent et performant.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Panneaux voltaïques en toiture
- 2 accès à la parcelle
- 7 quais PL
- 1 accès plain pied + 1 quai par cellule
- HSP :7,5 m
- Parking Extérieur
- Sols :dalle béton 2T/m²
- Accès plain-pied
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Terrain clos
Surfaces proposées
Surface Terrain : 12000m²
| Bâtiment | Lot | Surface RDC | Surface Mezzanine | Surface Totale | Parking | Quai Poids lourds |
| A | 1 | 879 m² environ | 223 m² environ | 1 102 m² environ | 10 pl | 1 |
| A | 2 | 883 m² environ | 222 m² environ | 1 105 m² environ | 10 pl | 1 |
| A | 3 | 879 m² environ | 223 m² environ | 1 102 m² environ | 10 pl | 1 |
| TOTAL A | 3 | 2 641m² environ | 668 m² environ | 3 309 m² environ | 30 pl | 3 |
| B | 4 | 752 m² environ | 197 m² environ | 949 m² environ | 10 pl | 1 |
| B | 5 | 776 m² environ | 203 m² environ | 979 m² environ | 9 pl | 1 |
| B | 6 | 776 m² environ | 203 m² environ | 979 m² environ | 9 pl | 1 |
| B | 7 | 750 m² environ | 196 m² environ | 946 m² environ | 10 pl | 1 |
| TOTAL B | 4 | 3 054 m² environ | 799 m² environ | 3 853 m² environ | 38 pl | 4 |
Accès - Desserte
A709 à 5 min
A9 à 15 min
D 66 à proximité
Aéroport de Montpellier à 1 min
Bus de ville
Gare Sud de France à 10 min
Prix
Loyer annuel : 787 820 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 118 173 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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