Local d'activite à Louer dans VAILHAUQUES (34570)
Surface totale de 159 m² à 327 m²
Réf. : 34.4414 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au sein du programme neuf Les Ateliers de Bel Air, implanté dans un parc d'activités en pleine extension au Nord de Montpellier, 2 locaux d'activités à louer.
Idéalement situés, ces locaux offrent des surfaces fonctionnelles et adaptables pour de nombreuses activités professionnelles, artisanales, TPE / PME et B2B.
Lots disponibles :
Lot 7 158,94 m² env. en RDC / mezzanine
Lot 8 168,14 m² env. en en RDC / mezzanine
Chaque lot bénéficie de 2 places de stationnement extérieures.
Ces locaux neufs constituent une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur stratégique au Nord de Montpellier.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Mezzanine
- EDF 380
- HSP :6,50 m
- Nbre Parkings extérieurs :2 places privatives / lot
- Sols :dalle béton: RDC 2,5 kg/m
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Accès plain-pied
- Brut de décoffrage
- Type de charpente :béton
- Parking Extérieur
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface R+0 | Surface R+1 | Surface totale | Loyer annuel | Parking |
| 07 | 114,63 m² environ | 44,31 m² environ | 158,94 m² environ | 19 867, 50 Euros HT / an | 2 places |
| 08 | 116,14 m² environ | 52,33 m² environ | 168,47 m² environ | 21 017,50 Euros HT / an | 2 places |
Accès - Desserte
Accès Autoroute A750 à 5 min
Accès autoroute A709 à 20 min
LIEN
Bus de ville
Gare de Montpellier St Roch
Gare de Montpellier Sud de France
Aéroport de Montpellier Méditerranée
Prix
Loyer annuel : 40 926 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % à la charge du preneur (soit 12 278 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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