Bureaux à Vendre dans MONTPELLIER (34000)

Surface totale de 162 m² à 1878 m²

Réf. : 34.4361 - Disponibilité : octobre 2026

Descriptif détaillé

Au sein du programme HALLE NOVA Bâtiment A, nous vous proposons à la vente des lots de bureaux neufs, idéalement situés au coeur du quartier Cambacérès, à proximité immédiate de la gare TGV Montpellier Sud de France.

Cet ensemble tertiaire de nouvelle génération s'inscrit dans un environnement en plein essor, bénéficiant d'une excellente accessibilité (A709, tramway ligne 1, bus) et d'une offre de services complète (food court, commerces, etc.).

  • Surfaces disponibles :
    • 2 165 m² env. de bureaux disponibles,
    • Répartis sur plusieurs niveaux (R+1, R+2 et R+4),
    • Divisions à partir de 162 m²

Les plateaux bénéficient pour certains de terrasses privatives, offrant un cadre de travail qualitatif et différenciant.

  • Engagement environnemental : Le programme vise des certifications environnementales :
    • BREEAM Very Good
    • Label bas carbone E2C1

DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • ERP 5e catégorie type W
  • Nbre Parkings sous-sol :106 places
  • Immeuble tertiaire neuf de standing
  • Stores
  • Sols :Dalle 50 x 50 m
  • Faux plafond
  • Ascenseur
  • Chauffage et Climatisation Réseau Urbain
  • Hall d'accueil

Surfaces proposées


NiveauxLotsSurfaces bureauxSurfaces TerrassesPrix de vente (hors parking)Nbre Parking / IRVEPrix de vente ParkingPrix de vente global
R+1P102161,78 m² env./. 511 224,80 Euros HT HD4 pl.96000,00 Euros HT HD607 224,80 Euros HT HD
R+1P103246,45 m² env.4,5 m² env. 783 282,00 Euros HT HD6 pl./ 2 pl.144000,00 Euros HT HD927 282,00 Euros HT HD
R+1P104261,76 m² env.78,5 m² env. 905 661,60 Euros HT HD6 pl. / 2 pl.144000,00 Euros HT HD1 049 661,60 Euros HT HD
R+1P105169,20 m² env.21 m² env. 555 672,00 Euros HT HD3 pl. / 1 pl.72000,00 Euros HT HD627 672,00 Euros HT HD
R+2P202317,57 m² env.11 m² env. 1 016 721,20 Euros HT HD7 pl. / 2 pl.168000,00 Euros HT HD1 184 721,20 Euros HT HD
R+2P203326,39 m² env.18 m² env. 1 052 992,40 Euros HT HD8 pl. / 2 pl.192000,00 Euros HT HD1 244 992,40 Euros HT HD
R+2P204245,86 m² env./. 776 917,60 Euros HT HD5 pl. / 2 pl.120000,00 Euros HT HD896 917,60 Euros HT HD
R+4P402247,37 m² env.17 m² env. 824 352,50 Euros HT HD6 pl. / 2 pl.144000,00 Euros HT HD968 352,50 Euros HT HD
R+4P405188,81 m² env./. 613 632,50 Euros HT HD5 pl. / 1 pl.120000,00 Euros HT HD733 632,50 Euros HT HD

Accès - Desserte

Accès A709
Avenue Nina Simone
Avenue Pierre Mendès France
Avenue de la Mer - Raymond Dugrand
Avenue du Mondial 98
Accès immédiat :
- Tramway T1, Bus 15 : Gare Sud de France
- Gare LGV Montpellier Sud de France

Via correspondance
- Tramway T3, T4 : Rives du Lez (T1)
- Bustram A, T4, Bus 14 & 16 : Place de l'Europe (T1)
- Gare Montpellier Saint-Roch (T1)
- Aéroport Montpellier Méditerranée (navette 620)

Prix

Prix de vente : 28 118 312 Euros HD HT

Honoraires de vente : 3 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 843 549 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter TERTIA CONSEILS

Logo TERTIA CONSEILS

* Champ obligatoire En savoir plus sur l'utilisation de vos données personnelles.

Recherche

m²
m²

Produits similaires sur LocauxRama

Autres VENTE de Bureaux dans MONTPELLIER
34 - MONTPELLIER
Local à Vendre

Surface : 133 m²

BUREAUX A vendre A MONTPELLIER

Réf : 34.1050

34 - MONTPELLIER
Local à Vendre

Surface : 247 m²

MONTPELLIER SUD - GAROSUD - LOCAUX A VENDRE

Réf : 34.4581