Local d'activite à Vendre dans GIGEAN (34770)
Surface totale de 92 m² à 186 m²
Réf. : 34.4318 - Disponibilité : Fin 2025
Descriptif détaillé
QUANTUM 1 - PROGRAMME NEUF - développant une surface globale de 1 325 m² env. sur un terrain de composé de 12 lots entre 80 et 130 m² env.
6 lots disponibles :
- 4 lots d'activités avec mezzanine entre 122 m² env. et 186 m² env. (charge au sol de 350 kg/m²)
- 2 lots de bureaux entre 92 m² et 112 m² env.
Locaux vendus bruts de décoffrage, fluides en attente.
- Prestations :
- 1 place de parking en extérieur est attribuée par lot.
- Eau : compteur divisionnaire par lot
- Electricité : compteur divisionnaire de type triphasé 36 kVA
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Panneaux photovoltaïques en toiture (toiture en propriété privée)
- Vidéosurveillance du périmètre du bâtiment et des accès
- Eclairage extérieur
- Local vélo
- Espaces verts
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente :Métallique
- Sols :Dalle béton
- HSP :7.70 m env.
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Murs agglo
- Barrière automatique
- Porte sectionnelle
- Mezzanine
- Fluides en attente
- Brut de décoffrage
- Puissance électrique (KVA) :36
- Portes de livraison :1 par lot
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Surface RDC | Surfaces mezzanine | Surface totale | Prix de vente en Euros HT |
| B1 | 106.57 m² env. | 55.79 m² env. | 105,55 m² env. | 269 437,80 Euros HT |
| B3 | 80.57 m² env. | 41.40 m² env. | 121.97 m² env. | 207 349 Euros HT |
| B9 | 82,74m² env. | 43,56 m² | 126,29 m² env. | 214 710 Euros HT |
| B10 | 106.66 m² env. | 79.75 m² env. | 186.46 m² env. | 311 304,70 Euros HT |
| A1 | 92,45 m² env. | - | 92.45 m² env. | 194 145 Euros HT |
| A2 | 92,45 m² env. | 49,41 m² env. | 112,21 m² env. | 235 649,40 Euros HT |
Accès - Desserte
D2 à proximité immédiate
Autoroute A9 n°33 Sète à 5 min
Gare de Sète à 18 min
Gare de Montpellier TGV Sud de France à 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 25 min
Prix
Prix de vente : 311 304 Euros HD HT
Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 12 452 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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