Bureaux � Louer dans MONTPELLIER (34000)

Surface totale de 941 m²

Réf. : 34.4290 - Disponibilit� : immédiate

Descriptif détaillé

Secteur Odysseum - Bureaux de 941 m² environ dans un parc tertiaire dernière génération

Immeuble situé dans un environnement arboré

Nombreux services sur site: Restauration, conciergerie, crèche, commerces à proximité immédiate

Très belles prestations - Immeuble Labélisé BREEAM Very Good classé Code du travail

- Hauteur sous plafond est de 2.70 mètres
- Protection solaire assurée par des brise-soleil extérieurs au sud, et des stores intégrés dans les menuiseries pour les façades Est et Ouest
- Système de chauffage-rafraîchissement assuré par le raccordement au réseau urbain de production d'eau chaude et eau glacée.
- Ventilation par double-flux à récupération d'énergie
- Les faux-plafonds suspendus sont composés de dalles acoustiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Nbre Parkings sous-sol :31 places
Cloisons amovibles
Bureaux partiellement cloisonn�s
Contr�le d'acc�s
Climatisation r�versible
Luminaires faux plafond
Fibre optique
Acc�s PMR
Ascenseur

Surfaces proposées

Lot	Etage	Surface locative	Loyer annuel hors pkg ss-sol	Parkings SS / parking Circ�	Loyer parking	disponibilit�
2016 � 2019	R+4	941 m� env.	169 380 Euros HT /an	27 places + 4 circ�	37 930 Euros HT /an	imm�diate

Accès - Desserte

A709 (échangeur 29 - Montpellier Est)
Avenue Pierre Mendès France
Tram : Odysseum (ligne 1)
Bus : Georges Méliès (ligne 52) / Place de France (lignes 9,52)
Gare : Montpellier Sud de France (LGV) / Montpellier St Roch (TGV / TER)
Aéroport : Montpellier Méditerranée