Local commercial à Louer dans VAILHAUQUES (34570)
Surface totale de 100 m² à 783 m²
Réf. : 34.4128 - Disponibilité : 10 mois après accord
Descriptif détaillé
À louer Bâtiment neuf indépendant à fort potentiel
Idéalement situé en entrée de zone avec excellente visibilité, dans un environnement paysager de qualité.
Programme neuf en R+1 comprenant :
RDC 391 m² destinés à l'accueil de restaurants
Locaux divisibles, livrés bruts avec vitrines posées
Forte visibilité, emplacement idéal pour capter du flux
TERRASSES
R+1 392 m² de bureaux + 1 terrasse
Plateau divisible en 2 lots
Livrés en plateau libre, fluides en attente
Accès immédiat, nombreuses places de parking
Site arboré, cadre agréable pour vos équipes et vos clients
Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Open Space
- Fluides en attente
- TERRASSES :
- Nbre Parkings visiteurs :40 places
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Bâtiment grand terrain
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Divisibilités | Loyer annuel | Parking |
| BATIMENT D | RDC | Locaux commerciaux | 391 m² environ y compris pc | 205 m² environ | 58 650 EurosHT / an | |
| BATIMENT D | R+1 | Bureaux / Locaux commerciaux + Terrasse | 392 m² environ | 100 m² environ | 58 800 Euros HT / an | |
| TOTAL | 783 m² environ | 117 450 Euros HT/an | 40 places |
Accès - Desserte
LIEN en cours finalisation
A 750 à 5,5 km
A 709 à 21 km
D111 à proximité immédiate
Ligne 617 Hérault transport
Gare Sud de France : 40 min
Gare Saint Roch : 30 min
Aéroport Montpellier Méditerranée : 40 min
Prix
Loyer annuel : 117 450 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 17 618 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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