Bureaux à Louer dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale de 970 m²
Réf. : 34.4014 - Disponibilité : Septembre 2026
Descriptif détaillé
Immeuble indépendant développant 970 m² environ ERP 5 Type R
Idéalement situé à proximité de l'autoroute A709/A9, tramway ligne 2
Idéal pour centre de formation
RDC : Bureaux cloisonnés, 9 salles de cours, un espace pause/détente/repas, sanitaires, espace accueil, rangements - 3 issues de secours
R+1 : Accès par deux escaliers, 7 salles de cours, 4 bureaux cloisonnés, 1 salle de reunion, bloc sanitaire central
Très bon état d'entretien - sol moquette - climatisation réversible - faux plafond avec luminaires - accès sécurisé contrôle d'accès - site clos avec portail électrique.
28 emplacements de parkings extérieurs privatifs dont 3 PMR
Facilité de stationnement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Sanitaires privés
- BUREAUX ERP 5 Type R
- Effectifs maximum : 200 personnes
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Faux plafond
- Sols :moquette
- Cloisons amovibles
- Climatisation réversible
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Accès PMR
- Nbre Parkings extérieurs :28
- Terrain clos
- Immeuble indépendant
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1484m²
Accès - Desserte
Accès A709 / A9 à proximité
Bus de ville
Tramway ligne 2
Gare TGV
Prix
Loyer annuel : 157 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 23 550 € HT)
Consommation énergétique
Consommation énergétique : C (112 kWhep/m²/an)
GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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