Bureaux � Louer dans MAUGUIO (34130)

Surface totale de 281 m²

Réf. : 34.3848 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

DERNIER LOT DISPONIBLE :

280,90 m² environ quote-part de parties communes incluse avec une terrasse privative de 105m² environ.

Les deux bâtiments sont séparés par une allée formant un espace de circulation piétonne. Elle desservira les entrées des immeubles et servira de terrasse et d'espace extérieur. Cette allée sera paysagée et protégée par une ombrière métallique blanche reliant les volumes en un seul corps.

Les lots sont livrés aménagés (hors cloisonnement intérieur) : climatisation, goulottes électriques, sanitaires, sols: peinture, hauteur sous faux plafond : 2m70

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

HSP R+1 Sous faux plafond : 2,70 m
HSP RDC sous faux plafond : 3,70 m
Climatisation r�versible
Hauteur sous Faux plafond :2,70 m
Luminaires faux plafond
Faux plafond
Open Space
Nbre Parkings ext�rieurs :7 places
Immeuble ind�pendant

Surfaces proposées

SU lot B.1 : 264 m�

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface quote-part parties communes incluse	Loyer annuel HT HC/an	parkings	loyer parkings
B-1	RDC	Bureaux/commerce	280,90 m� +(105 m� de terrasse)	47 753 Euros HT/an	7 places	3 500 Euros HT/an

Accès - Desserte

A709 - sortie Montpellier Est à 5 mn
Tram ligne 3 : Boirargues
Bus ligne 28 : Boirargues
Gare SNCF Montpellier Sud de France : 07 mn
Gare SNCF Saint Roch à 25 mn