Local d'activite à Louer dans VENDARGUES (34740)
Surface totale de 260 m² à 1300 m²
Réf. : 34.3834 - Disponibilité : 4T2024
Descriptif détaillé
Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, locaux d'activités neufs à louer de 1.560 m² env. divisés en 6 lots de 260 m² env. composés de :
- 155 m² env. de dépôt en RDC
- 27 m² env. de bureaux climatisés en mezzanine
- 78 m² env. de stockage en Mezzanine
- 3 stationnements privatifs par lot
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- 2 WC dont 1 PMR
- Vidéo surveillance extérieure et intérieure
- Porte rideau métallique motorisée 3.5 m (L) X 3.80 m (H)
- Charge au sol mezzanine : 250 kg/m²
- HSP: de 4 m env(sous mezzanine) à 8.50 m² env
- Nature du sol :Dalle Béton
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Parking Extérieur
- Alarme anti intrusions
- Fibre optique
- Courant faible
- Bureaux cloisonnés
- Portes métalliques
- Sanitaires privés
- Douche(s)
- Mezzanine
- EDF 380
- Accès plain-pied
- Accès gros porteur
- Terrain bitumé
- Terrain clos
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | RDC | Mezzanine | Surface Totale | Loyer annuel | Charges annuelles |
| 1 | 155 m² environ de dépôt | 27 m² env. de bx + 80 m² env. de stock | 260 m² environ | 27 600 Euros HT HC/an | 3000 EurosHT HC/an |
| 2 | 155 m² environ de dépôt | 27 m² env. de bx + 80 m² env. de stock | 260 m² environ | 27 600 Euros HT HC/an | 3000 EurosHT HC/an |
| 3 | 155 m² environ de dépôt | 27 m² env. de bx + 80 m² env. de stock | 260 m² environ | 27 600 Euros HT HC/an | 3000 EurosHT HC/an |
| 4 | 155 m² environ de dépôt | 27 m² env. de bx + 80 m² env. de stock | 260 m² environ | 27 600 Euros HT HC/an | 3000 EurosHT HC/an |
| 5 | 155 m² environ de dépôt | 27 m² env. de bx + 80 m² env. de stock | 260 m² environ | 27 600 Euros HT HC/an | 3000 EurosHT HC/an |
Accès - Desserte
Accès A709 à 4 km
Aéroport à 20 min
Bus de ville
Prix
Loyer annuel : 165 600 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 24 840 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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