Local d'activite à Louer dans MONTPELLIER (34070)
Surface totale de 420 m²
Réf. : 34.3782 - Disponibilité : 1er Avril 2026
Descriptif détaillé
En plein coeur de Garosud, locaux d'activités de 420 m² env. avec showroom à louer composés de :
- RDC : 180 m² env. de dépôt en RDC avec HSP de 6.5 m² env. avec une porte sectionnelle de 3.5 m (L) x 4 m(H) ainsi que 120 m² env. de showroom
- 120 m² env. de mezzanine avec un bureau fermé.
- Vitrine en facade
Parking en foisonnement
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Hauteur sous ferme :6,5 m
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Parking Extérieur
- EDF 380
- Portes plain-pied :1
- Accès plain-pied
- Vitrine
- Terrain clos
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| 3 | RDC / MEZZANINE | Locaux d'activités | 420 m² env. | 52 500 Euros HT/HC | 6 420 EurosHT | Foisonnement | 1er Avril 2026 |
Accès - Desserte
A709 à proximité immédiate - Sortie n° 30
Aéroport à 10 min
Tram ligne 2 arrêt 'Sabines'
Bus ligne 17, 18 et La Ronde
Prix
Loyer annuel : 52 500 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 875 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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