Bureaux à Louer dans MONTPELLIER (34000)
Surface totale de 134 m² à 3258 m²
Réf. : 34.3718 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Montpellier EST - Parc EUREKA - ECO'UP
- Programme neuf de bureaux avec patio intérieur et loggias développant environ 3 897.90 m² divisibles à partir de 135m² environ.
- Les plateaux de bureaux sont livrés en open-space avec faux plafond, luminaires LED, revêtement de sol, CVC 3 tubes avec un système de pompes à chaleur air / air réversible type VRV à récupération d'énergie.
- 97 emplacements de stationnement VL (83 parking semi-enterré et 14 places extérieures), soit 1 place pour 39 m² et 1 espace vélos
- Labélisation BREEAM Very Good
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Façade ossature bois et bardage métallique
- Bornes de recharges VL électriques : 4 places
- Nbre Parkings sous-sol :83 places
- Nbre Parkings extérieurs :14 places
- Luminaires faux plafond
- Sols :souple
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Hauteur sous Faux plafond :2,70 m
- Open Space
- Ascenseur
- Jardin
- Accès PMR
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Parkings intérieurs | Parking extérieur | Loggias |
| A - Cellule 07 | RDC | Bureaux | 178,18 m² | 29 399,7 Euros HT | 4 places | 1 place | |
| A - Cellule 01 | RDC | Bureaux | 178.28m² | 29 416.2 Euros HT | 3 places | ||
| A - Cellule 02 | RDC | Bureaux | 176,94m² | 29 195,1 Euros HT | 4 places | 1 place | |
| B - Cellule 03 | RDC | Bureaux | 177,04 m² | 29 211.6 Euros HT | 4 places | ||
| B - Cellule 04 | RDC | Bureaux | 179.11 m² | 29 553,15 Euros HT | 4 places | 1 place | |
| B - Cellule 05 | RDC | Bureaux | 178.8 m² | 29 502 Euros HT | 4 places | 1 place | |
| B - Cellule 06 | RDC | Bureaux | 163.12m² | 26 914.8 Euros HT | 3 places | ||
| TOTAL RDC | RDC | Bureaux | 1 231,46 m² | 26 places | 4 places | ||
| . | |||||||
| C - Cellule 11 | R+1 | Bureaux | 178.59m² | 29 467.35 Euros HT | 4 places | ||
| C - Cellule 12 | R+1 | Bureaux | 176.84m² | 29 178,6 Euros HT | 4 places | 1 place | |
| D - Cellule 13 | R+1 | Bureaux | 177,56 m² | 29 297,4Euros HT | 4 places | 1 place | |
| D - Cellule 14 | R+1 | Bureaux | 178,80m² | 29 502Euros HT | 4 places | 1 place | |
| D - Cellule 15 | R+1 | Bureaux | 179.21 m² | 29 569,65 Euros HT | 4 places | 1 place | |
| . | |||||||
| E - Cellule 27 | R+2 | Bureaux | 177.35m² | 29 262.75Euros HT | 4 places | 1 place | |
| E - Cellule 28 | R+2 | Bureaux | 163,23m² | 26 932,95 Euros HT | 3 places | 1 place | |
| E - Cellule 22 | R+2 | Bureaux | 177,15m² | 29 229,75Euros HT | 4 placces | 1 place | |
| F - Cellule 23 | R+2 | Bureaux | 177.46 m² | 29 280.9Euros HT | 4 places | 1 place | |
| F - Cellule 24 | R+2 | Bureaux | 141.06 m² | 23 274,9Euros HT | 3 places | 18,00 m² | |
| F - Cellule 25 | R+2 | Bureaux | 164.98 m² | 27 221,7Euros HT | 3 places | 1 place | |
| F - Cellule 26 | R+2 | Bureaux | 134,46 m² | 22 185,9 Euros HT | 3 places | 36,50 m² | |
Accès - Desserte
A709 à proximité immédiate
Bus de ville au pied de l'immeuble avec fréquence toutes les 12min permettant d'accès à l'arrêt de tramway Odysseum en moins de 10min
Tramway ligne 1 à 25 min à pieds
Futur bustram ligne 1 et 2
Gare Montpellier Sud de France
Gare Montpellier St Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée
Prix
Loyer annuel : 537 570 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 80 636 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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