Bureaux à Louer dans CASTELNAU LE LEZ (34170)
Surface totale de 22 m² à 176 m²
Réf. : 34.3226 - Disponibilité : cf. détails des surfaces
Descriptif détaillé
Dans un quartier en plein développement, lots de bureaux à louer.
Plusieurs locaux de disponibles allant de 38 m² à 175 m² environ.
Prestations :
- Faux plafond
- Luminaires LED
- Sol souple
- Climatisation réversible
- Parties communes avec kitchenette
- Espace attente avec une hôtesse d'accueil
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking en sous-sol pour chaque lot
- Point d'eau et évacuation EU
- Hauteur sous plafond RDC : 3 m / Hauteur sous plafond étage : 2,60 m
- Sols :souple pvc
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Accès PMR
- Ascenseur
- Etablissement recevant du public
Surfaces proposées
| ETAGE / LOT | Type | Surface (quote part pc incluse) | Loyer annuel | Parkings | Loyer annuel parkings | Provision sur Charges | Disponibilité |
| RDC / Lot 01 | BUREAUX | 175,96 m² (6 bx individuel) | 29 913,20 Euros HT | 3 | 3 420 Euros HT | 8 798,12 Euros HT | immédiate |
| RDC / LOT 02 | BUREAUX | 91,05 m² | 15 479,06 Euros HT | 2 | 2 280 Euros HT | 4 552,66 Euros HT | Immédiate |
| R+1 / LOT A1.4 box 1 | BUREAUX | 48,34 m² | 8 217,75 Euros HT | 1 | 1 140 Euros HT | 2 416,98 Euros HT | immédiate |
| R+1 / LOT B1.1 Box 2 | BUREAUX | 21,99 m² | 4 485,15 Euros HT | 1 | 1 140 Euros HT | 1 099,30 Euros HT | 30/09/2025 |
| R+1 / LOT B1.1 box 3 | BUREAUX | 28,72 m² | 5 859,39 Euros HT | 0 | /. | 1 436,13 Euros HT | Option |
| R+1 / LOT B1.2 | BUREAUX | 86,70 m² | 15 476,04 Euros HT | 2 | 2 280 Euros HT | 4 335,03 Euros HT | Immédiate |
| R+1 / LOT B1.3 | BUREAUX | 69,88 m² | 12 473,86 Euros HT | 1 | 1 140 Euros HT | 3 494,08 Euros HT | Immédiate |
| R+1 / LOT B1.4 Box 1 | BUREAUX | 33,19 m² | 6 771,52 Euros HT | 1 | 1 140 Euros HT | 1 659,69 Euros HT | 30/11/2025 |
| R+2 / LOT A2.2 | BUREAUX | 102,01 m² | 17 341,58 Euros HT | 2 | 2 280 Euros HT | 5 100,47 Euros HT | Immédiate |
| R+2 / LOT A2.3 | BUREAUX | 86,61 m² | 14 723,98 Euros HT | 2 | 2 280 Euros HT | 4 330,58 Euros HT | Immédiate |
| R+2 / LOT A2.4 | BUREAUX | 133,10 m² | 22 627,12 Euros HT | 2 | 2 280 Euros HT | 6 655,03 Euros HT | Immédiate |
| R+2 / LOT B2.2 | BUREAUX | 89,42 m² | 15 202,20 Euros HT | 2 | 2 2280 Euros HT | 4 471,24 Euros HT | Immédiate |
Accès - Desserte
Accès Autoroute A709 à 5 min
Aéroport à 10 min
Bus de ville N°9 & 37 / Tramway à 15min
Gare TGV sud de France à 8min
Prix
Loyer annuel : 29 913 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 5 983 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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