Descriptif détaillé

Local commercial de 88 m² Centre-ville Montpellier Halle Laissac / Nouveau Saint-Roch

Norman Taylor vous propose à la location un local commercial d'environ 88 m², idéalement situé en centre-ville de Montpellier, à proximité immédiate de la Halle Laissac, de la gare Saint-Roch et de l'arrêt de tramway Observatoire, desservi par les lignes 3 et 4.

Le local bénéficie d'une implantation stratégique sur l'axe reliant le secteur de l'Observatoire à la ZAC Nouveau Saint-Roch, dans un environnement en pleine évolution et bénéficiant d'un flux régulier de piétons.

Le bien est proposé brut, offrant une grande liberté d'aménagement au futur occupant. Des travaux d'agencement sont à prévoir afin de créer un espace adapté à l'activité envisagée.

La façade a été modernisée avec des devantures neuves et un plafond coupe-feu a déjà été installé, permettant de partir sur une base technique saine.

Ce local conviendra particulièrement à un commerce de niche, une activité médicale ou paramédicale, une activité de services, un magasin spécialisé ou toute activité recherchant une implantation centrale avec une bonne accessibilité.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr